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随着保利花园二期产品被市场广泛认同和保利海棠花园的即将启动，工业大道“保利城”羽翼更加丰满，业内人士表示，保利地产在工业大道所开发的各种类型的产品适应了各种消费群体的需求，“保利城”终成大气了。据粗略计算，保利上述两盘今年将推的产品加起来至少有1700套货量。这个数字使其依然可以保持在该板块的主角位置。
保利仍是工业大道主角
据了解，今年工业大道板块另外两巨头———光大和恒大，后者已没有较大量新货供市；光大方面其大规模组团也要在下半年底才会推出市场。保利地产方面，除了还有少量产品的保利百合花园外，今年在工业大道的重头戏会转移至保利花园二期和新盘保利海棠花园上。
据介绍，保利花园二期产品货量比较充足，且各方面素质都有提升。该盘的工程进度控制得相当严谨，以确保市场的稳定供应，即使在旺市时会出现暂时卖断货的情况，也都可以调出其他新产品供市。相关人士透露，除了目前可见的规模外，保利花园极有可能要扩容。而全新项目保利海棠花园，据介绍按照工程进度可在今年“五一”前正式销售。该盘与其他产品不同之处在于它是现楼发售。该盘负责人表示，保利海棠花园会在园林等配套都出来后才以现楼正式面市。两者中，前者以小三房和三房等户型为主，兼以小单位；后者则是小户型占六七成，两者一结合，则在更大程度上牵引和把握了各个年龄层的消费群，有意将市场上的目标群体一网打尽。
连片开发共享互补
作为海珠区较早开发的地产板块之一，工业大道在各大发展商的推动下多年来一直保持良好的销售势头，保利、恒大、光大等盘的不断扩张和发展，更令该区域的品牌和形象显著提升。市政建设则令该区域生活氛围逐渐成熟，并使其高速向“人居大道”的方向转型。
以工业大道中为大本营的保利地产，先后成功开发了保利红棉花园、保利花园一期、保利百合花园等项目，加上今年的保利花园二期以及保利海棠花园，这一区块将成为保利地产项目最为集中的地段，“保利城”的态势也最终体现。业内人士认为，保利地产集团这种成片成区的发展态势增强了其在工业大道区域的竞争力，“保利城”内各种和谐人居理念的配套资源也可得到共享和互补，提供给居住者更加人性化和良好的生活环境之余，也给消费者创造了更大的选择空间。
文/记者 陈玉霞 廖继胜 图/陈玉霞
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