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时代新世界中心一期单位的销售已经进入尾声。记者本周从该楼盘负责人处了解到,2005年,时代二期高层甲级写字楼的规划工作将启动。有业内知情人士更透露,由于有各种利好消息的推动,时代新世界的新一期单位,其售价有可能推高至过万元/平方米。据了解,该楼盘目前的平均售价大约是5000多元/平方米,也就是说,二期单位的售价极有可能翻一倍。
聚集高科技企业
据时代新世界中心负责人介绍,2004年,时代新世界中心获得了很大的进展:时代新世界中心相继被授予“国家软件产业基地广州天河软件园时代分园区”、“广州高新区天河科技园时代分园区”称号,享受国家双园区十余项政策优惠,而该楼盘紧邻广深、广从、广佛、广汕四大高速及广园新快线、地铁一号、东站枢纽则形成立体交通网络,方便时代新世界中心融入更为便捷的商务圈层。而受多方利好消息的刺激,南塔2004年已全面售罄,北塔的成交价格一路攀升,单价上升幅度超过1000元/平方米。
据该负责人分析,时代新世界中心的时代运营服务中心、1+1CBD专属服务,已形成了较好的商务服务软环境,据悉,今年年初,时代新世界中心又迎来了20多家新企业开张,至此入驻的企业超过300家,众多精英级企业的入驻更使时代新世界中心初步形成了以贸易、高科技企业为主的多元化成长型企业园区。所有这些,都使时代新世界未来具备了更好的发展前景。
二期要做超甲级写字楼
该楼盘的负责人认为,进入2005年,广州一些新的市政项目的建设,将会使时代新世界中心的商务地位获得提升:地铁三号线,将于今明两年陆续开通;机场延长线,也将于今年筹备中,而这些线路都从时代新世界的周边经过。届时,时代新世界中心南接广州中轴商务带,北通新机场。同时,市政规划东站北广场北出口现已贯通,与东站的交通枢纽会有紧密连通。这一切的利好因素都将提升时代新世界中心的商务地位。
正是基于这种上升的市场趋势,该中心的负责人表示,时代新世界中心二期物业将有很大的提升。据介绍,今年准备启动的二期将以超高层甲级写字楼的面貌出现,届时,时代新世界中心不但有写字楼,而且这里还是一个综合化的商务建筑群。在推广方面,发展商还计划在全国范围内的一些大城市中展开。
文/梁栋贤
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