买家看好新荔湾前景

　　据了解，到现场看楼的买家普遍对逸彩新世界评价较高，认为其在当地楼盘当中有比较完善的配套、比较便利的交通以及较好的户型、较宽广的园林。不过，最吸引人的，还是芳村“新荔湾”的前景。

　　楼盘现场有关于该楼盘周边规划较为详细的资料，包括“一环（珠江大桥内环放射线）”、“两铁（地铁一号线及五号线）”、“两高（环城高速西南环、广珠高速西线）”、“三城市入口（广佛公路、盐步穗盐路、南海联桂路）”、“四桥二遂（已投入使用的珠江大桥、鹤洞大桥、丫鬓沙大桥和规划中的如意坊大桥、已投入使用的珠江隧道和规划中的沙头咀隧道）”等交通道路的规划状况。现场买家也都相信通过这些正在逐渐投入使用或规划建设中的市政利好，将给芳村楼市带来蓬勃的生命力。

　　主推产品迎合西部买家需求

　　就现场的买家而言，主要是来自芳村本地以及荔湾等“西部”买家为主，当然，由于内环路放射线的开通，使芳村与天河、越秀、东山、天河、黄埔等连成一线，形成20分钟的生活圈，现场也多了不少外区的买家。

　　现场的产品也比较丰富，包括二房、三房和四五房单位，户型设计上比较符合本地买家的需求。其中二房单位仅需28万元起，这些产品最受年轻一族欢迎，还有一些看好逸彩新世界升值前景的客户也纷纷购买作为投资的用途。最让人意想不到的是165平方米五房两厅带双阳台、工人套间的户型，2月26日首次推出此类单元后该户型即被抢购一空，发展商随即加推。

　　文  梁栋贤