6年楼龄的华林居大部分单位为无电梯的低层洋房，而且楼宇密度较低，区内环境相当幽静，居住条件一流。而一些高层望中心湖景的单位售价会较高，同时盘源也比较稀缺，一般售价要到3500－3800元/平方米。

　　由于华林居的一手业主当时买入价相当高，大多都要在5500元/平方米左右，所以目前很少业主愿意放盘。像陈先生，他在6年前一手买入华林居72平方米的两房单位，现在放盘想出售，而买家出26万的价钱陈先生仍不肯沽出。另一方面，华林居求租、求售的消费者就相当多，该区二手楼需求远远大于供应，因此未来发展看好。