首次证实已在广佛圈拿地

　　相关负责人介绍，今年保利要运作的项目共有15个，以广州市场为主。至目前为止，保利新增的地块主要在珠江新城和琶洲。负责人透露，珠江新城内保利新增有两个住宅和两个写字楼项目，琶洲方面也有一个大地块进账，都有望在今年内运作。从目前了解的情况看，保利在广州本地的土地储备远没有达到15这个数量。在不愿多透露的情况下，记者则从佛山市相关部门了解到，保利在近期已经在广佛圈内又拿下一块地块，占地超过200亩。按此推测，保利除了在广州本地有一定量土地储备外，其他项目应该在广佛圈或者其他地方内。该负责人此次也证实了“土地储备包括了广佛圈”的说法。至此，之前业内一直流传的保利要在广佛圈拿地的说法得到了证实。

　　图：保利在滨江路也拿下新地块。（点击欣赏更多精彩图片）

　　仍以开发中高档住宅为主

　　相关负责人表示，今年保利地产开发的产品仍以中高档产品为主，写字楼产品则居次。据了解，近期内保利有实质性动作的项目则有5个，分别为科学城保利林语山庄、保利海棠花园、保利香槟花园、保利花园和琶洲保利国际广场等。前者是保利在广州依山而造的第一个高档别墅项目，也是目前科学城内第一个高档纯住宅项目，预计可以在“五一”前后认购；海棠花园则是工业大道“保利城”的又一新成员，做成精品小区的形式，在“五一”时会以现楼形式发售，初步定价为5000元/平方米。保利花园是保利在本地的开山之作，目前新组团销售平稳，而相关人士介绍，该项目已经又吃进了周边地块实现扩容。随着开发力度增强，保利花园的产品也正在逐步升价。

　　而在写字楼方面，保利在城市新中轴线上的重点地块如琶洲、珠江新城等都占据相当份额。琶洲保利国际广场位于会展中心正东面，正处紧张施工阶段，据闻其预定售价已经高出中信广场一倍多。保利的其他写字楼项目都集中在珠江新城内，项目都不大，从销售情况来看，已经“有一出一”，受到市场青睐。

　　图/文陈玉霞