“房地产”，一个看似简单却蕴意深远的概念

　　随着经济改革的浪潮，“地产热”在90年代的中国已呈如火如荼之势。地产商作为城市建设主题之一的开发企业，不仅仅是建楼卖楼的单一角色。地产商在建造一座房子的同时，也在建造一种高品质的生活，这种生活与城市将来的发展深深融合在一起，体现出一种高度的和谐和美满，在几十年甚至上百年也不会被城市所淘汰。

　　新世界老总耿树森先生曾说过，好房子是能够历久弥新的，“房地产”三个字永远绝非一个单纯的经济名词，而是一个蕴意深远的概念。那些以各种各样的卖点或噱头，或以时尚自居的房子，它们不一定是好房子。好房子是不必追赶时尚、领先潮流的。

　　“房”就是房子本身，一座好房子无论在建筑材料的选用、外观造型的表现、内部套间的人居性能等方面，都要能兼顾人性的满足，经受不同时代的考验，提供百年品质的优质楼盘是地产企业义不容辞的社会责任。

　　“地”指可持续发展的前景的优质地段。在一个优质的地段中，发展商不应只追求扩大销售面积的利润，而应该充分考虑和照顾到人性的需求，对地段进行科学的规划，让人性在建筑中感受到的是舒适而不是压抑。

　　“产”则是指好的地产商顺应历史潮流，从持续发展的长远规划来开发房地产，选用优质的材料和先进的技术来建构和优化地产，以深厚的文化根底和丰富的表现手法让房子真正成为一种“优质资产”。

　　33年来，新世界一直秉承“置业新世界，生活新境界”的开发理念，致力为市民营造“优质、便利、健康、和谐”的生活环境，并赋予其独特的人文内涵，以追求永恒的房地产价值。新世界在这种理念下，在建筑细节和数据上打破传统居住概念，力求科学化、人性化，体现传世经典的人居典范。

　　数字化打造精品楼盘典范

　　新世界4月底将推出的东方新世界。锦逸，打破2.9米的传统层高模式，提出层高需要与面积和户型进行互动匹配的观点，据测试分析，得出3.15米层高，是最适合100－－－200平方米户型的光线入射角度，最适合其厅房光照面积，最适合起通风流速的层高。在此基础之上，过高，则夏天空调耗能上升20％，室内照明功率瓦数加大至少50％，过低则不利空气流通，有损健康。发展商每12层牺牲一层的可售面积，旨在用心打造传世经典的完美家居典范。其把整个小区抬高了2.5米，打造出一个自然、健康、通风、环保的阳光车库的同时，做到“人车分层”，人在地上走，车在地下行，彻底让小区完整地回归为和谐安全的专属区域，彻底废除车辆尾气对人体的影响。

　　为了让业主享受到更多的健康，新世界还为每户配置了一个8－10平方米的前堂入户花园，让业主夜里也能闻到花香。加上尽显大宅门风范的四进式花园，让业主由身到心有序地从外面的繁华一层层筛选至家的安宁私密。

　　新世界考虑到每层家庭居住分布和谐性，不惜牺牲相当可观销售面积，打造两梯四户的小高层，为的是让每户享受更纯粹家庭私密和安宁。

　　新世界，作为一个志在建设百年品牌的企业，其对于建筑的理解已经不局限于短期获利，正如东方新世界的项目营销负责人黎凯先生所说的那样，如果你是一个以赚完钱夹包走人为目的项目公司，你可以把房子销售一空看作是经营使命的终结，但如果你想锻造出一个成功而持久的企业，你就必须以一种参与广州城市建设，让广州市民拥有和谐、永恒的高品质生活，成就万千居住者梦想的社会责任感来尽力打造楼盘品质！