新快报记者  欧阳鑫燕/图文

　　记者近日在海珠区踩盘时发现，矗立在广州大桥桥南，因投资商撤资而停工一年多时间的时代天骄项目，又再度开工。记者在现场看到，施工工人正在重新搭建棚架，绿色的围网使得这几栋光秃秃的楼宇有了一些生气，大楼里也不时传出工人敲铁架的声音。

　　该项目发展商没有变更，仍为新羊城置业有限公司，据该公司负责人夏天透露，该项目继续使用原来时代天骄的名称，对定位进行适当的改变，将以前的住宅定位为现在的“商务公寓”，预计在10月份推出市场。

　　10月推出一期均价7000元/平方米米

　　据夏天介绍，该次复工的四栋楼宇为时代天骄的一期，共11层，一梯四户设计，共100多套单位，面积从120平方米－200平方米不等，将在10月份整体推出，预计推出均价在7000元/平方米左右，并带300元－500元/平方米的装修。

　　据了解，时代天骄在停工前已经封顶，户型设计没有大改，仍保留4.8米的客厅中庭设计，楼上楼下的复式设计。为了强调“商务公寓”的商务功能，一层没有了厨房，增加了茶水间，房间可全部打通成开放式空间。同时为满足简单居住的要求，二楼作为休息区域，还是按照以前的两间房设计。裙楼则主要作为商务公寓的配套，包括会议中心、接待中心、西餐厅等。

　　此外，为配合“商务公寓”的建筑风格，该公司还对外立面进行调整，原来红色调的住宅风格外立面，变成结合现代传统两种风格的设计，除百叶窗、玻璃幕墙等现代建筑材料外，还会使用传统红砖进行搭配，顶层将修建花园，有观光电梯到达，首层裙楼后面则设计成2000平方米的架空层“后花园”。

　　图：时代天骄有新资金注入。

　　省八建出资2000万

　　据了解，时代天骄之前曾两次停工，第一次是在项目刚刚启动的2002年－2003年，因承建方将工程分包出去，最后没钱付给下家而“跑路”，工程只做到了正负零零就停工了。第二次则是因为投资商撤资，施工队停工，因此项目做到封顶也只好停工。

　　据了解，此次时代天骄的工程将由承建凯旋会的广东省八建完成，完工资金由八建独家出资，到项目开售时投入大约2000万元左右。目前，新旧施工队正在进行交接。

　　二期将建钢结构高层

　　另据夏天介绍，因看好时代天骄一期的销售前景，所以该期开售后，在不超过3个月的时间内将开始时代天骄二期工程，从现在开始计算，二期工程将在18个月内完工，即2007年1月完工，届时整个项目也就开发完毕了。

　　二期按照以前的定位将建成南中国最大的留学人员咨询、服务、进出、展示、创业与活动的中心，而且还将发挥公司在建筑、空间技术方面的优势，采用“装配式钢结构”建筑模式修建，即建筑部件工厂化生产，工地只负责装配，这样可以缩短施工时间，降低资金压力。据说，该期的建筑设计由发展商和何镜堂院士领头的华工研究院合作，而结构设计则由工程院士容柏生主笔。

　　小资料

　　占地面积：11729平方米（一期4000平方米左右）

　　建筑面积：66344（一期2.3万平方米）

　　绿化率：39.5％

　　车位：180个（含地面30个）