雅居乐·雍景新都会销售现场

　　位于广佛黄金通道的首席商业街区－－雅居乐·雍景新都会，首批推出的70间临街产权旺铺黄金周期间已经全部售罄。10月28日雅居乐·雍景新都会推出二期－－30席临街旺铺，仅一个上午30席带租约商铺全部售罄，雅居乐地产循众要求再次加推了20席临街旺铺。雍景新都会此次的成功热买，进一步印证了“城市商业街区”这一商业形态以其强劲的升值潜力受到广佛投资者的青睐。

　　雄踞广佛中央商住区

　　雅居乐·雍景新都会位于佛山市南海区，紧临大荔湾和大佛山，该区域已被南海区政府定位为“以居住功能为主的综合性城市地区”。同时周边又是广佛都市区重要的区域性专业市场及物流集散地、南海制造业基地之一，更携大荔湾区成立之东风，这里已经开始成为具有优良生态环境的新城区。

　　雍景新都会承接来自广佛中心城区的经济辐射和功能转移，吸纳来自广州的商业功能外溢和空间转移。雅居乐、万科、中海、碧桂园等大型社区纷纷进驻该区域，使得雍景新都会这一“商业街区”模式的发展前景更加明朗。雅居乐·雍景新都会紧邻拥有近两万高素质常住业主的“广州西翼新都会”雍景豪园，占据了接驳广州、佛山两大城市要道的穗盐路，畅通的路网，带来了丰沛的资金流和消费人流，雅居乐·雍景新都会成为广佛两地政府推进“广佛都市圈”统一发展的桥头堡。

　　招商工作进展迅速

　　雅居乐·雍景新都会的招商工作已经取得重大进展，广东省超市连锁行业龙头企业－－壹加壹连锁超市已经进驻雍景新都会核心地段，约7000 m？壹加壹购物中心超市春节前即将开业。雍景美食一条街招商已基本完毕，川菜、粤菜、湘菜、日韩菜式诸多南北风味美食馆已进场装修，即将试业。与雅居乐·雍景新都会仅一路之隔的的凯悦集团下属星会俱乐部，其独特经营模式在南海地区颇具影响力。

　　作为一个复合式大型商业街区，雅居乐·雍景新都会招商“以奇制胜”。它成立了“品牌，加盟服务中心”，采取了“招商与销售并举”的营销策略。针对餐饮、休闲、洗染、汽车修配、家居等各种商业形态，结合雍景新都会的产品结构、组团布局开展卓有成效的招商工作。通过对承租户的科学组合和安置，积极的调动和引导人流，以增强吸引力。除已经招商完成的食街组团外，休闲娱乐、家居服饰等组团的招商工作都在火热进行中。

　　最具潜质物业受追捧

　　10月28日，新都会二期商铺隆重推出30席带租约产权旺铺，以“66万买三间铺”的震撼价入市，当天推出铺位全部售罄。记者采访中发现，28日抢铺热潮中大半买家是多次来看铺的，期待28日开售。其中林先生一人买了三套临街铺位，林先生亲身经历了雍景豪园业主从千余人发展到万余人的发展过程，他表示这里前些年还是小厂林立，穗盐路开通后专业市场纷纷形成，大片农民房被现代化大型社区替代，林先生表示对该区域的发展很有信心。而来自天河的黄女士则认为买大住宅不如买带租约旺铺，她给记者算了笔帐，以66万特价选购的150 m？带租约铺位，可即买即收租（租期为3￣5年），头三年回报更高达9厘。

　　28日售罄后，雅居乐地产再次循众加推20间商铺（有部分为带租约铺位），面积在150￣200 m？之间，均是临街铺位。这种三层叠加的街铺在广佛市场不多见，一、二层可经营卖场，第三层同时具备仓储、商住一体等功能，高达96％的使用率，管理费仅￥0.8元／m？，其中还有部分“66万三间铺”的特价单位，相信会在广佛区域再次掀起抢铺热潮。（编辑：田抒）