“润田雅苑”4月底正式面市

　　380套新货搅热宝岗大道楼市

　　宝岗大道一带生活配套齐全，发展历史悠久，目前地块十分稀缺，少有新盘推出。近日，记者踩盘意外发现，名为润田雅苑的新盘目前正在接受内部登记，预计4月底正式推出市场。

　　价格颇具吸引力

　　据了解，润田雅苑目前均价为6000元/平方米(毛坯)，从目前登记的客户处得知，该价格颇具吸引力。润田地产总经理钟小军表示，毛坯6000元/平方米是经过了周密的调查和研究的。因为宝岗大道一带的老城区地块十分稀缺，之前的一些新盘都是一经推出立刻受到市场的追捧，目前周边的一手货源少之又少。此外，周边的二手楼的价格都已接近5600元/平方米。润田雅苑发展商表示：他们对定出的6000元/平方米的均价十分有信心。

　　周边居民为主力客户群

　　据悉，润田雅苑的客户群主要盯准周边的居民。楼盘自上周六开始登记开始，目前已有数百人来意想登记，而其中绝大部分是宝岗大道的居民。钟小军分析，老城区的居民由于长时间居住在这一带，有了深刻的居住情结，即使要换房也不会离开宝岗大道。加上周边一手货源稀缺，因此润田雅苑的主力消费群就在宝岗大道一带。

　　投资自主平分秋色

　　据了解，润田雅苑的户型成为该楼盘的一大亮点，户型从50平方米的一房一厅到110平方米的三房，其中主力户型是70多平方米的两房和100平方米的三房，结构十分紧凑，实用率较高。该小区总建筑5万平方米，占地9000平方米，总共4栋塔楼，共380多套。其中50多平方米的一房单位有24套，十分具有投资价值。而95平方米的小三房单拥有双阳台设计，客厅带景观阳台，使用率高达85%。

　　旺中带静成地段优势

　　记者从现场了解到，润田雅苑处于宝岗大道成熟地段，生活配套齐全，周边除了有步行街、新一佳超市、广州酒家之外，还有南武中小学、市五中等多所名校。此外，周边的文化艺术气氛也较浓厚，海珠博物馆、图书馆、邓世昌纪念馆等也林立周边。由于小区位于南北广场后面，因此旺中带静成为另一大优点。(记者 罗莎琳)