日前，记者从广州德和昌房地产开发有限公司获悉，该公司在新港东路上的楼盘会展领域将于下月15日左右公开发售，由于货量不大，发展商将整栋楼包括公寓、商铺、展厅在内的共146个单位一起推出，其中公寓均价为7600元/平方米（毛坯），商铺均价4万元/平方米，展厅1.4万元/平方米。据介绍，日前该盘单位已经预订超过一半。

　　临街商铺可塑性强

　　据了解，会展领域位于琶洲会展中心的西侧、世港国际公寓的斜对面，占地面积为23494平方米，建筑面积为19698平方米，为单体楼，9层高，集商铺、住宅、展示厅三位一体。

　　其中楼盘首层为120米跨度的临街卷闸商铺，共16间，面积从54平方米至431平方米不等。该商铺间隔方正，层高5.8米，可开辟二层自主空间，而且户户配备独立洗手间。二、三层则为展厅，其中二层有27间展厅，面积从26至154平方米；三层展厅31间，面积从26平方米至203平方米。据介绍，该展厅有大幅透明玻璃墙及橱窗，外墙上还预留大幅广告牌，并有手扶电梯至三楼。

　　回报看好公寓抢手

　　此外，该盘还有72间公寓，面积从85平方米至122平方米不等，有三种户型，分别为85平方米的两房，约95、122平方米的三房，户型上一梯六户设计,间隔方正实用，且没有西向单位。

　　据介绍，目前该盘已经有一半左右单位被预定了，买家中以本地投资客居多，主要为商人、公务员等高收入人群，都看好会展的投资前景和赤岗的发展前景，准备买来放租。如该盘对面的世港国际公寓出租率约60%－70％，一个77平方米单位，租价可达3000元/月，平均租价约35元/平方米/月，回报不错。（欧阳鑫燕）