2006年后，大多数发展商争相推出利润更丰厚的大面积或超大面积洋房，导致楼市出现少见的中小面积洋房渴市状况。而在广州白领、金领阶层置业首选的华南板块，更因鲜有新洋房组团推出，总价在百万元以下的洋房精品已是一房难求。据市场权威人士透露，"五一"黄金周前后，在华南板块最具影响力的广州雅居乐花园将有重大动作，推出全新一期精品洋房组团--时光九篇，广州楼市尤其是华南板块长达半年时间的中小户型洋房渴市情况将有所缓和。

　　据了解：广州雅居乐花园最新的这个洋房组团位于，《欧洲故事》灏湖居的东北面，全区共有16幢11层小高层独立人车分流洋房组团，货量586套，户型跨越77-167平方米的两房、三房和四房单位。其中77-81平方米的两房和98-108平方米的小三房所占比例分别达到36%和22.4%，其余为4房单位，本次除了实现了人车分流全园林的组团外，车位配比还做到1：1为业主消除了无车位的疑虑。

　　传承八大名品菁华，一脉相承再创全新洋房文化

　　随誉景峰、欧洲故事、挪威森林、盛装舞步、上善若水、花巷、峰会、邻居等八大品牌之后，广州雅居乐花园推出倍受瞩目全新"时光九篇"洋房组团，可谓"一脉相承，宠爱有加"。在"时光九篇"的身上，其实寄予着雅居乐人的很多期望。因为"九"既在在中国传统中代表着数的无穷，时光的久远，也在数字上代表着从个位数到两位数的临界与突破。

　　中小户型再现精品，华南板块久渴终遇甘露

　　今年，不少买家反映"华南板块无房可买"，出现"渴市"状况。对此，有房地产专家指出，真实情况其实是市场出现较为严重的分化，一方面是部分楼盘集中开发大面积或超大面积户型，而且售价不菲，受众面相当狭窄，另一方面是即使市区楼市有部分中小面积户型在售，但售价基本不低于6300，且多为市区单体楼或小社区，朝向、景观、间隔等都难以令人满意。

　　两房也有跃式设计，三房以上均设入户花园

　　买过房的人或多或少会有这样的感受：一房或两房单位是受"歧视"的户型，通常会被安排在一栋楼中朝向最差、景观最差的一面；如果谁要想买一套各方面令人满意的小单位，那更像是在追求缘分--可遇而不可求。不过，此次"时光九篇"的推出，在填补近期广州楼市中小户型空缺的同时，也将打破中小户型乏味可陈的惯性思维。

　　据率先披露的"时光九篇"户型资料显示，此次"时光九篇"推出的产品将包括跨越72-167平方米的两房、三房和四房单位。其中77-81平方米的两房和98-108平方米的小三房所占比例分别达到36%和22.4%，必将成为"五一"黄金楼市的焦点产品。

　　与以往的两房、小三房产品相比，此次"时光九篇"的两房、小三房单位在细节设计均有重大突破。其中所有两房单位均采取厅出阳台、南北对流、明亮通风的客饭厅设计，无论是采光，还是观景，均十分出色。两房单位更罕有地采用跃式设计，使客厅与卧室通过跳跃空间作分区，更具动感，功能区别也更明确。而在小三房设计上，"时光九篇"也巧妙地在保证空间紧凑、实用的前提下，巧妙地引入入户花园，使入户花园不仅仅是大户型的专享卖点。

　　如果说，"时光九篇"是通过开创性的设计打破了中小户型的沉闷，那么130平方米左右的小四房和150平方米左右的大四房，则以其别墅级的设计成为追求更高品质生活的买家的"心水"之选。其中130平方米的小四房也引入宽景设计，每个单位均正望组团中心园林水景，入户花园、大面积双阳台和卧室大型飘窗台，更将精美园林景观轻松引入室内每一角落。

　　而150平方米的大四房则全部采用深受精英阶层欣赏的一梯两户、南北对流，户户单边双景观，跃式四房两厅的设计，功能分区合理明确。特别设计的曲尺型入户式花园围绕着客厅，创意非凡。三个卧室均引入大面积飘窗台，双向正望组团中心园林或开阔的"欧洲故事"别墅，景观一流。

　　打破"千房一面"沉闷，个性时尚装修交楼

　　近几年来，带装修交楼已成为楼市的主流。不过，由于大多数发展商为图省事，导致出现一个小区家庭装修"千房一面"的沉闷局面，使交楼装修成为不少业主手中的"鸡肋"。

　　而针对"时光九篇"顾客定位年轻、有个性、有品位的特点，雅居乐此次特别请来香港著名设计师操刀，根据每个户型的特点设计出各不相同的简约、个性的时尚空间。

　　据了解，为了充分迎合住户的时尚要求，"时光九篇"的交楼标准通过大量使用玻璃、银色金属、黑色石材、白橡木地板等饰材，在客厅、卧室、厨房、浴室等各个空间采用不同色系，通过巧妙搭配，又组成一个和谐统一的整体。

　　此外，在建材产品的选择上，"时光九篇"所采用的都是含金量最高的名牌产品。如地砖，选择的是国内最知名的欧神诺；座厕，选择的是来自德国的吉事多，木地板，选择的是最环保健康的新绿洲。

　　全部楼宇南北对流，所有单位窗窗有景

　　熟悉广州雅居乐花园的人都知道，近两年多来，广州雅居乐花园先后推出誉景峰、欧洲故事、挪威森林、盛装舞步、上善若水、花巷、峰会、邻居等八大品牌组团，每一个品牌组团的规划设计均令大批行家拍手称赞。而作为广州雅居乐花园推出的第九个品牌组团，虽然"时间九篇"的规模不算大，但所花费的心血与精心却不比以前任何一个组团少。据了解，从规划之初，雅居乐就充分尊重地块的自然地貌，并充分考虑广州住家的居住喜好。

　　在园林设计上， "时光九篇"处处经过精雕细琢：整个组团内的道路没有一处粗糙的水泥地出现；除了以多种草皮、灌木、乔木创造出多层次、多样化的绿化空间外，巴厘风格园林更突出以水为主题，在园林的方寸间设有灵动的瀑布、精致的喷泉、蜿蜒的人工湖，水边还设有多处亭台、长廊，在追求亲、静、美、闲、雅、秀的意境下，把人工艺术与自然景观有机地结合在一起。此外，为保证住户在园林活动的不受干扰，"时光九篇"还特设专门的行车通道和地下车库，实现组团的人车分流，不但更好地保持园林的绿化景观，更有效地减少人车干扰，让住户们在小区内活动更安心。

　　而在建筑规划上，"时光九篇"充分考虑广州住家对朝向与景观的挑剔要求，所有楼宇均采用南北向规划，使户型南北通风、采光充足。在重视南北对流的基础上，又不拘泥于简单的南北向，每栋建筑单体在南北向的基础上都有一定角度的偏转，不但使小区的空间变化和天际线层次感大大丰富，也使每个单位在景观、视野、私密性等方面大为提高。配合组团内匠心独运的多变的水为主线的巴厘岛风情园林，让住户从家中的每一个窗口，都能看到不一样的风景。