从去年开始受到市场关注的滨江东二线江景楼盘朗晴大学印象，日前正式被证实已经易主。新东家为开发过晓港美院的开发商粤沛地产。相关人士介绍，朗晴大学印象将在近期推出市场，价格比之前要高一些，达到七八千元/平方米。

　　全盘接手

　　据介绍，粤沛地产于去年年底的拍卖市场中，以6200万元的总价拍得朗晴大学印象地块及地上建筑，全盘接手该项目。成交确认书签订的同时，朗晴大学印象和去年认购该楼盘的买家终止交易关系。也就是说，去年认购该楼盘的买家，若要购买现在的产品，则要重新登记认购；不想购买者，则要到以前收诚意金的公司处办理退款手续。

　　价格略升

　　据悉，该楼盘目前正在办理相关手续，“争取‘五一’可以出预售证”。记者实地踩盘后发现，目前该楼盘已经封顶，样板房已经开放。售楼部里的模型、人员配置等已经到位，现正接受买家登记。

　　据介绍，该楼盘共有222套单位，目前登记者已超过700人。推出市场的毛坯价格约是7000元/平方米-8000元/平方米，比去年认购时6500元/平方米的价格略高。

　　赠送面积

　　不少买家看中了这里另类的户型设计。该楼盘只有四种户型，多数户型空间感很强，赠送的空间面积是吸引买家的最大卖点。四种户型分别是3米、3.9米层高、5米层高及跃式、错层产品，除平层单位外，其他都可以间隔成为两层空间使用，赠送的面积有15-30平方米。据了解，如今此类送面积的户型已经受到开发限制。（记者　陈玉霞）

上图：赠送的空间面积是最大的卖点 （点击欣赏更多精彩图片）

　　关于粤沛地产

　　粤沛地产此前成功开发了晓港美院，今年，该公司在荔湾区还有西关雅筑和西关人家两个项目推出。该公司负责人表示，粤沛地产将开始做品牌，以后的发展是平稳的，每年的开发量不会大于10万平方米。

　　据了解，粤沛地产前身，是做施工工程的公司，专业技术积累扎实。目前旗下四个项目的规模都不大，建筑面积在5万平方米以下。如朗晴大学印象，总建筑面积为2万平方米；西关雅筑为3.7万平方米，西关人家为4.2万平方米。该负责人称，粤沛地产用的都是自有资金，没有向银行贷款，项目是一个接着一个做。

　　在市场发展方向上，该公司专注于做旧城项目，“近两三年内都会留在老城区发展。我们很关注老城区的烂尾地块，公司有专门团队跟进，目前一百多块烂尾地几乎都看过了，只要土地干净，我们就敢拿”。

　　而在产品定位上，粤沛地产说会走偏向年轻和时尚化的路子，目标客户群是小白领。如晓港美院和朗晴大学印象两个项目，都有大量的小复式、错层、跃式等创新设计。（文/陈玉霞）