调查显示，“未来3个月准备购买大件耐用消费品、住房和汽车”的人数所占百分比分别为35．5％，42％和27．5％，其中“购买住房”的百分比虽然与上季度相比下降0．75 个百分点，但仍处于历史第二高位。

　　业内人士分析认为，温州人购买住房不仅仅为了提高居住的档次，更多地把它作为一种投资。在没有找到其他稳定的有利可图的投资渠道之前，市民的购房热情难以迅速降温。但价值不菲的大宗房产也带来了家庭负债的风险。本季度关于居民（或家庭）负债状况的调查中，有26．75％的居民向银行借债，比上季度上升了3．5个百分点，为近五年以来的最高，而家庭负债中的大部分金额投向了房产。

　　2005 年1月，温州市本地个人消费贷款360．18 亿元，其中个人住房贷款余额达229．3 亿元。金融界人士表示，温州人在外地的房产按揭贷款远高于此，目前炒高的房价所存在的风险与由此带来的家庭高负债率风险，应引起高度关注。温都