最近东圃一些楼盘相继推出配套和设计都更趋精美的物业，使一些过去租住在天河北的客源开始流向东圃，这里也成为不少私企老板再置业的选择地。

　　外籍租客注重运动设施

　　目前在华景新城·翠安侬苑已经有几户外籍家庭租客，而在羊城花园，也有部分来自中东和印度的租客。

　　外籍人士大多会听从自己同事和朋友的建议选择住所，并且对于会所内各种运动设施是否齐全这点十分关注。例如六一期间有一位到骏景南苑看楼的外籍人士，他的翻译就是骏景花园北区的业主，在选楼时他首先要看运动配套，然后看社区建筑密度和绿化率，骏景的两个会所、三个泳池、网球场、篮球场等运动设施，让他觉得很满意。

　　东圃新豪宅承接力不弱

　　一些私企老板也把东圃楼盘作为换楼的选择。目前中海康城、骏景南苑、东圃广场等都有总价60万~100万元、面积160~200平方米的大户型推出。它们的特点是既能望小区中心园林，又有独家户内花园，而且能做到南北对流。

　　骏景南苑的一梯三户大户型，卖出了目前东圃最高的单价，含装修单价6000元／m2起，每套总价接近百万元。其特色是户户纯南向，不仅户内对流良好，南北都有景观，就连公共部分的电梯大堂、走廊都是半封闭式的，拥有自然的清风阳光。

　　走进这里，就好像走进了满眼绿色的自然环境里。据统计，最近从天河一些早期豪宅搬迁过来的私企老板，占了骏景南苑“明珠府邸”买家的60％左右。

　　可见，由于东圃地区的经济实力日益增强，楼盘质素不断提升，这里楼盘的租客结构和买家结构都处于不断丰富中。