进入9月中旬，芳村区推盘高潮已初现。记者日前获悉，新世界地产的又一力作逸彩庭园全新二期已开始内部登记，将于10月1日正式公开发售。此外，龙湾广场二期、翠竹苑、花地城广场、四季花园等盘新货也将在近期推出市场。

　　质优新货频出

　　据悉，芳村龙头大盘逸彩庭园全新二期逸景轩在9月11日开始内部认购登记。从上周现场成交情况来看，该楼盘的综合质素及价位对置业者较有吸引力，现共有80多套单位提前被预订。其中，100~120平方米的三房二厅最受欢迎。芳村原居民和区内专业市场的商户以及荔湾区的年轻人对该楼盘的兴趣比较浓厚。

　　据新世界中国地产有限公司助理经理赵颂扬分析，如今芳村各盘有一个与以往不同的特点，就是个性化十分鲜明，各楼盘都刻意打造自身的特点，或提供更全面的优质服务。如有的楼盘以“教育牌”打动买家，有的楼盘以“个性”吸引消费者；同时也以更优惠的价格吸引客源。

　　档次提升买家得益

　　据了解，目前芳村在售楼盘中，高层住宅越来越具吸引力，售价在每平方米3200~4500元的范围内波动。行内专家指出，今日的芳村正以其居住环境、教育配套及低廉的房价赢取置业者的欢心。

　　据相关人士透露，芳村区委、区政府目前正制定多项措施，实施“西联”战略发展，全力推动区内商贸业发展，致力把芳村打造成广州市西部商贸中心。民生物业通总经理黄长乐认为，在种种市政利好的推动下，芳村区发生着日新月异的变化。这不但提高了芳村区域的知名度，而且也大大提升了周边楼盘的地段价值，得到了消费者的认可。

　　行内人士纷纷预测，随着芳村质优楼盘越开越多，竞争也越来越激烈，必将吸引更多荔湾区、南海市民前来置业。■本报记者韩渊武

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　　逸彩庭园新货上市

　　记者日前获悉，逸彩庭园全新一期———“逸景轩”现已接受内部登记，9月11日~9月30日推出255套单位，户型面积有76~90平方米的二房二厅，102平方米的三房二厅，及部分160~220平方米的复式单位，均价每平方米3800~4000元之间。此外，该小区拥有省一级硬件的幼儿园———“逸彩庭园幼儿园”。

　　据了解，发展商为迎合市场的需要，在已有的多

　　层单位的交楼标准的基础上，由新世界地产首席室内设计师根据现时流行的室内装修、以及目标客户群的心理特点，全新设计出多套现代、时尚的装修标准单位供客户选择。