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合生集团继在8月举行了首次商用物业竞投招租行动后,市场反应良好,成交踊跃。本周将再次推出一批成熟优质商铺竞卖,从9月26日开始接受市场竞投。
骏景竞卖休闲街旺铺
骏景花园位于天河东商圈核心位置,经过6年的发展,目前已成为常住人口达4万余人的超大型社区。逐渐成型的休闲街以家居生活和儿童系列为主题,包括中国唱片、惠普音响、雪贝尔、 S PA咖啡、东海堂、宏城超市、7-11便利店、中国银行、工商银行等,按现时的租金水平,投资回报达8%。随着明年10万平方米的骏景商业中心登场,骏景商铺还有较大的升值空间。参与本次竞拍活动的是独立临街商铺,大多数都是带租约出售,而且数量有限,面积由30~100平方米不等,层高5米,实用率达98%。骏景商铺竞拍时间为9月27日晚在骏景花园销售中心举行。
华景推10间首层临街铺
经历了十年开发的大型成熟社区华景新城,目前入住8000多户,周边居住人口约5万,客源稳定,消费力强大。现在500多米长的华景路商业街人流如鲫,商业气氛浓郁。从1998年至今,华景新城商铺租金已经由最初的80元/m2/月升至200元/m2/月。现推售首层10多个临街商铺,面积约20~150平方米,有97%的超高实用率。华景新城首层临街商铺竞卖活动时间为9月26日下午3时在华景新城销售大厅举行。
愉景街铺12000元/m2起拍
愉景南苑的商业街旺铺在2002年9月首次举行了公开竞卖,价格一路飙升,22个商铺3小时内全部售罄。现在推出全新一期地铁口临街商业旺铺,凭借着地铁上盖商铺的优势和周边配套设施的拉动,经营条件相当理想。本期商铺实用率高达95%,层高达5米。商铺面积由25~100平方米不等,本次竞卖起拍价为12000元/m2,竞拍活动时间为9月26日上午10时在售楼部举行。
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