合生集团继在8月举行了首次商用物业竞投招租行动后，市场反应良好，成交踊跃。本周将再次推出一批成熟优质商铺竞卖，从9月26日开始接受市场竞投。

　　骏景竞卖休闲街旺铺

　　骏景花园位于天河东商圈核心位置，经过6年的发展，目前已成为常住人口达4万余人的超大型社区。逐渐成型的休闲街以家居生活和儿童系列为主题，包括中国唱片、惠普音响、雪贝尔、 S PA咖啡、东海堂、宏城超市、7－11便利店、中国银行、工商银行等，按现时的租金水平，投资回报达8％。随着明年10万平方米的骏景商业中心登场，骏景商铺还有较大的升值空间。参与本次竞拍活动的是独立临街商铺，大多数都是带租约出售，而且数量有限，面积由30~100平方米不等，层高5米，实用率达98％。骏景商铺竞拍时间为9月27日晚在骏景花园销售中心举行。

　　华景推10间首层临街铺

　　经历了十年开发的大型成熟社区华景新城，目前入住8000多户，周边居住人口约5万，客源稳定，消费力强大。现在500多米长的华景路商业街人流如鲫，商业气氛浓郁。从1998年至今，华景新城商铺租金已经由最初的80元／m2／月升至200元／m2／月。现推售首层10多个临街商铺，面积约20~150平方米，有97％的超高实用率。华景新城首层临街商铺竞卖活动时间为9月26日下午3时在华景新城销售大厅举行。

　　愉景街铺12000元／m2起拍

　　愉景南苑的商业街旺铺在2002年9月首次举行了公开竞卖，价格一路飙升，22个商铺3小时内全部售罄。现在推出全新一期地铁口临街商业旺铺，凭借着地铁上盖商铺的优势和周边配套设施的拉动，经营条件相当理想。本期商铺实用率高达95％，层高达5米。商铺面积由25~100平方米不等，本次竞卖起拍价为12000元／m2,竞拍活动时间为9月26日上午10时在售楼部举行。