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[广州] 五羊新城板块：名校配套

2003-09-29 18:47:40 广州日报『文章内容彩信发送』

　　楼盘一日游推荐线路

　　五羊华轩———东海嘉园———金羊花园———富力东堤湾———锦桦大厦———东雅轩———东川大厦

　　上午先到五羊新城吃早餐，然后散步往北走很快就找到五羊华轩和东海嘉园。看过这两个楼盘，还可以去杨箕涌对面的金羊花园、富力东堤湾看看，比较比较。

　　在中山一路附近解决了午餐后顺便逛逛农林下路和东山，然后到东华东路的锦桦大厦看看，还可以把附近的东雅轩、东川大厦等作一番比较。看完楼，顺着东川路出来就是中华广场和流行前线，在那里吃过晚饭，回家前还可以到中华电影城看场电影哩。

　　楼盘特点

　　东山区内的楼盘拥有相当成熟的生活配套设施，交通十分方便，生活成本较低。而且东山是广州著名的教育强区，名校云集，这也是东山楼最强的竞争力。

　　目前在售的东山楼盘，一般在5000~7000元／ m2,大中小各种户型齐全，但因为地块所限，会有一些比较“刁钻”的户型。因此挑选东山单体楼就要仔细观察比较。

　　东山区的教育优势和土地的稀缺性，造就了东山楼的抗跌能力，近年政府对老城区的市政和交通路网进行整治，无论是投资，还是自住，买东山楼都显得“很有数为”。

　　市政配套

　　五羊新城、东海嘉园所处地区是五羊新城北扩的新居住区，政府规划把东山区一带的高层住宅密集区连成一片，一直延伸到锦城花园，附近5万平方米的市政园林和生活配套规划成了该地几个楼盘共有的生活小区，既解决了单体楼没有小区的缺陷，又减少了开发成本和生活成本，减轻了业主的负担。另外梅东路市政延伸工程也在进行中，该路规划扩建成26米宽、4车道，直接跨过沙河涌沿杨箕西路到达寺右二马路的北端。此外，东山区政府一直规划将农林下路建设成为广州继北京路、上下九之后的第三大商业步行街。

　　东海嘉园　五羊新城七栋高层

　　东海嘉园二期城心林涧，是五羊新城内10万平方米东方园林纯住宅小区，楼盘坐落于东山、天河、五羊新城三轴交汇的城市“金三角”核心区域，紧邻珠江新城 C BD及广州新城市中轴线；与地铁一号线杨箕站举步相邻，并与广州大道、中山路组成方便快捷的交通网络。

　　城心林涧占地20000平方米，由七栋现代高层建筑围绕8000平方米的东方园林中庭花园而成，属东山近年罕见的旺中带静的高品质小区。

　　城心林涧附近生活设施齐备，名校资源充沛，四季泳池、健康运动中心、双语幼儿园、“墨香会馆”等合理分布于小区内；各色餐饮食肆、便利店、休闲娱乐场所、时尚购物中心共同构筑一个“10分钟便捷生活圈”；25所东山名校环绕四周，书香雅颂，人文气息浓郁，为孩子提供了一个素质优良的成长和学习环境。

　　城心林涧户型以三房两厅为主，面积由72平方米至150平方米不等，销售价格为5300~6000元／ m2,国庆期间买家可获额外9.9折，并附送价值650元／ m2的豪华装修。

　　城心林涧为您成就一个东山生活的世外桃源梦。

　　锦桦大厦　新低价4388元／m2

　　位于东山区东华东路的锦桦大厦，因其独有的地理位置，以及周围名校林立，让所有新旧业主都可以坐享成熟的生活配套设施：广州市中心两大公园———东山湖公园、烈士陵园近在咫尺，重点学校———东川一小、省实、培正、执信、市十六中、中山二路小学以及其他重点学校就在附近，而且，距离著名的东川新街市，以及集饮食、娱乐、休闲于一体的中华广场也只是举步之遥。

　　锦桦大厦交通方便，有3、44、106、215、299等多条公交线、地铁一号线所组成的公交网络。

　　锦桦大厦现共有住宅400多套，有最小的49平方米一房一厅到最大的196平方米四房两厅等多种面积可供买家选择，各种面积均可满足不同人群的不同需求。楼盘配套设施完善，包括有3000多平方米的空中会所，会所集泳池、健身室、桑拿室、阅览室、儿童游乐场、桌球室等多项功能设施。在广州城外，锦桦大厦更拥有面积达2万多平方米的休闲度假酒店，让业主在城内城外均可享受到优质生活。

　　发展商在即将来临的国庆期间举办特价促销活动，更打出了前所未有的4388元／ m2的低价，以回馈社会各界人士。活动期间，会所的所有设施都免费向市民开放，相信每个精明的消费者，绝对不会错过这个千载难逢的进入东山居住的机会！

　　五羊华轩　买楼配初中学位

　　五羊华轩位于五羊新城北部寺右二马路，售价5300元／ m2,楼盘配套成熟、交通便捷，地铁一号线、中山路、东风路、广州大道交汇贯通，往来城区各地极其便利。可乘坐22、23、30、130、178、183、189等公交车及地铁一号线杨箕站下车到达楼盘。

　　东山的成熟，天河的繁华，营造了五羊华轩良好的居住氛围。随着河涌整治工程的即将完工，呈现在住户面前的不仅仅是一道“清澈可游鱼”的碧水，更是广州市内第一个具有浓厚岭南水乡风情特色的、可供市民随时零距离亲水的内河道。

　　五羊华轩开创新东山样板社区六大标准，彻底打破老城区居民的传统居住模式。今年年中，五羊华轩已顺利交楼，全新现楼面积由43~133平方米不等，独创紧凑式实用户型，实现室内空间零浪费。所有采光面均为全落地宏景飘窗，三房单位更采用270°弧型超宽全落地玻璃窗，采光更充足。

　　10月1日~7日买家可获额外9折优惠；首8名买家再获9.8折；大专以上学历或中级以上职称的买家另获额外9.9折。现场买家还可参加最高价值6000元的家电大抽奖，永不落空。购房配广铁一中初中学位，名额有限。

　　十一黄金周现场举办少儿智能、技能开发专题系列活动，包括绘画比赛及形式多样的智能游戏，活动内容丰富多彩，现场奖品多不胜数。

　　楼盘资料

　　十甫名都

　　均价：3.6万元／ m2

　　地址：广州市荔湾区上下九步行街

　　促销优惠措施：前20名买家获额外9.8折；三年保租，年回报保底8％，在成交价中一次性扣减24％；美食城提供免息，轻松付款方式