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[广州] 国庆看楼指南楼记踩点推荐

2003-10-02 15:24:08   南方都市报 『文章内容彩信发送


  早在国庆黄金周的前半个月,广州楼市的促销活动已经精彩纷呈了,各大集团纷纷谋划国庆黄金周的促销大计,不少发展商甚至提前展开楼盘“清仓”大甩卖攻势,其中老城区的一些楼盘更是及时地认清形势,将原来为每平方米10000多元的楼价降到4000多元出手。今年国庆节对于地产界来说,应该是赚钱的好日子,而对于消费者,商家大促销之时正是买家置业之日。

  海珠区一日游
  线路设计:滨江路
  珠江帝景→珠江广场→滨江新城市花园→朗晴居
  特点:江景盘,价格4000—7000元/平方米。
  游程设计:
  ●第一站:珠江帝景
  交通:多条小区巴士线路,206路、131路公交车。
  货量:约300套单位
  均价:6000—7000元/平方米
  国庆优惠:合生创展集团“十全十景”优惠。
  提示:从珠江帝景坐131路公共汽车到珠江广场,票价2元/人。
  ●第二站:珠江广场
  交通:211、266、131路公交车。
  均价:11000元/平方米
  货量:300多套单位
  价格:1.1万元/平方米
  国庆优惠:业主二次购买三、四期单元可获额外9.7折,业主成功介绍新客户购买三、四期单元,新客户获额外9.8折,业主可获2800元物业管理费,国庆期间购房可获赠1年会所使用金卡,并送2年车位使用权。
  提示:由珠江广场坐131路公共汽车到海印桥南,票价2元/人。
  ●第三站:滨江新城市花园
  交通:125路、542路、813路、810路、80路、35路、864路、131路等。
  均价:4980元/平方米
  货量:近百套单位
  国庆优惠:双重优惠后额外9.8折,送全屋空调。  
  提示:由新城市花园坐131路公共汽车到草芳围,往前行约200米左拐,票价2元/人。
  ●第四站:朗晴居
  交通:551路、552路、14路、192路、88路、44路、8路.
  均价:5300元/平方米
  货量:约250套单位
  国庆优惠:额外9.8折,推出少量特价单位。

  白云区一日游
  线路设计:白云高尔夫花园·荷塘月色→白云骏景家园→白云尚城→时代玫瑰园→岭南新世界→南湖雅居乐
  游程设计:从宏城广场出发
  ●第一站:白云高尔夫花园·荷塘月色
  该盘位于黄石路,总占地面积20万平方米,是广州首个定位为生态家园的楼盘。
  看点:推售“荷塘月色”首期400套单位,均价4200元/平方米。
  黄金周优惠:每日前十名买家可参与抽奖,中奖者可8.9折购房优惠。
  提示:白云骏景家园与荷塘月色相邻,移步即可到达。
  ●第二站:白云骏景家园
  该盘位于机场路北齐富路。
  看点:户型有三房两厅、四房两厅,还有一些复式单位,货量100余套,均价3800元/平方米。
  黄金周优惠:每周推出10套价格约为3500—3600元/平方米的一口价单位,10月3日前购房享有8.8折优惠,10月4日—10月7日购房享有9折优惠。
  提示:从白云骏景家园到机场路或黄石路,有多路公共汽车可乘。 ●第三站:白云尚城
  位于白云区黄石北路。
  看点:新货300套单位,均价4200元/平方米(含800元装修)。
  黄金周优惠:前50名买家额外9.7折优惠,并进行现场大抽奖,其中有小车奖品。
  提示:从白云大道乘76路公交车可直接到该盘,或乘76A路、529路、864路车也可以,而附近有看楼车会直接到该盘。
  ●第四站:时代玫瑰园
  该盘位于白云大道。
  看点:货量约1200套单位,均价3500—3600元/平方米。
  黄金周优惠:公开发售时有额外优惠,但目前优惠未定。   提示:到白云大道乘坐804路、76路公交车可直接到该楼盘。
  ●第五站:岭南新世界
  该盘位于白云大道北。
  看点:货量100多套单位,A/B区均价3180元/平方米,FIT HOUSE组团均价3380元/平方米。
  黄金周优惠:认购A2、2B区部分单位可获全套家具;部分单位送400元/平方米装修。
  提示:从岭南新世界出来后,乘804到同和站转296或862B、502路车到南湖游乐场。
  ●第六站:南湖半岛花园
  该盘位于广州南湖同和路。
  看点:目前推出的C2栋44套单位,其他组团300多套单位。推售价格为4300—5800元/平方米。
  黄金周优惠:推出15套单位送家具,复式单位优惠高达30万元,另外还将推出部分特价单位。
  提示:节日有烧烤活动,游泳池免费开放,也有家居用品特价开卖。 

  天河区一日游
  线路设计:利雅湾—东方新世界—旭景家园—保利·世纪绿洲—碧桂凤凰城
  ●第一站:利雅湾 
  坐公交车到冼村站下车后,打的沿冼村路直走,到接近花城大道的位置,右手边就是利雅湾。
  看点:该盘有8种户型,面积为87-150平方米。
  国庆优惠:B区的B1、B2栋的50套单位将开始内部认购,均价为7000元左右/平方米,并有额外优惠折扣。
  提示:利雅湾距离美居中心很近,想买家具的朋友可顺便去看看。
  ●第二站:东方新世界
  在宏城广场坐免费看楼车再到东方新世界。
  看点:国庆将推出的是东方组团的2、10、12栋住宅,有200多套单位,均价为5800元/平方米。
  购房优惠:购买第1、3、11座01、02、03、08部分单位“十一”前可获“送家私礼券+入住大礼包”。
  提示:看完东方新世界已是午饭时间,在华景新城对面有家祈福林餐厅,主理湘菜。或者到华景新城,那里有多家风味不同的餐厅。
  ●第三站:旭景家园
  坐269、224、548、549等路公交车到东圃镇站下车,就到了旭景家园。
  看点:旭景家园位于中山大道,毗邻奥林匹克体育中心。
  国庆将推出“70年代组团”B区、C区的200多套珍藏单位,均价4200元/平方米。
  国庆优惠:“珠江地产诚信年”9.8折;金钥匙计划9.8折;业主介绍9.9折;业主自购9.8折;珠江会普通会员9.9折、资深会员9.8折。
  提示:看完旭景家园可坐旭景的看楼车回宏城广场,下一站将是保利·世纪绿洲。
  ●第四站:保利·世纪绿洲
  世纪绿洲位于华南植物园旁。
  货量:国庆将推出的是二期“森心印象”的300套单位。均价为4200元/平方米。
  提示:看完保利·世纪绿洲后,记得拿报纸广告到售楼部领取华南植物园门票,然后到华南植物园游玩。
  ●第五站:碧桂凤凰城 
  国庆期间,凤凰城每日除开通看楼车外,还将在榜晚6点启动“晚霞随行”夜间看楼服务。
  看点:凤湖苑第三期独立别墅110套,售价为92-405万元;凤泉苑“白领别墅”90套,售价为42.4-88万元;优雅山居洋房120套,售价为19.7-55万元之间。
  提示:如果是晚上看楼,还可欣赏凤凰城放映的精彩影片。

  老城区一日游
  线路设计:城启·波尔多庄园-富力御龙庭-淘金家园-新光城市广场-宝盛园-逸彩庭园
  游程设计:
  ●第一站:城启·波尔多庄园
  位于东山淘金东,黄花岗公园正门东侧。
  均价:5100元/平方米.
  黄金周优惠情况:有额外折扣。.
  ●第二站:富力御龙庭
  从波尔多庄园到富力御龙庭的销售现场,步行不到3分钟时间。
  均价:6500元/平方米
  黄金周优惠情况:落订二房单位的可获得额外9.8折优惠。
  提示:两个楼盘临近黄花岗公园,买家看楼之余也可以到公园中歇歇脚,公园绿草如茵,宁静。
  ●第三站:淘金家园·名筑
  淘金家园与波尔多庄园、富力御龙庭同位于淘金板块,从富力御龙庭出来后,走淘金东路可直接到达淘金家园。
  均价:5800元/平方米
  黄金周优惠情况:额外9.8折;送免费“游世界”。
  提示:从该楼盘出来后,可到友谊商店、世贸等高级商场逛逛。
  ●第四站:新光城市广场
  中午时候,可到位于康王路上的新光城市广场,该楼盘以其建筑设计、阳光户型以及融合了现代色彩的“西关大屋”而著称。
  均价:6800元/平方米
  黄金周优惠情况:额外9.9折。
  提示:看完该楼盘,如果想领略一下岭南文化的精髓,可以到该楼盘对面的陈家祠参观。
  ●第五站:宝盛园
  从康王路到逢源路,可以看一下宝盛园,该盘位于老西关地段。
  均价:5300元/平方米
  黄金周优惠情况:额外9.7折,旧业主介绍新业主,旧业主可获赠管理费。
  提示:该楼盘临近荔湾湖,环境景观一流。

  花都、从化、南海
  ●花都 雅宝新城
  黄金周优惠情况:限量推出10套215平方米的空中别墅,一口价39.8万元;山水洋房仅售1680元/平方米起;欧美联体别墅68万元/套起等。凡购房者每户可获三个广州市户口;凡业主子女入读雅宝学校,每学年减免学费2400元。
  置业性价比指数:★★★★
  ●花都 金碧御水山庄
  黄金周优惠情况:全新三期10月1日开盘;7万元/套山水洋房;别墅买家额外赠送花园车位。9月28日到10月7日,森林别墅1400-3300元/平方米。特惠每天前30名买家。
  置业性价比指数:★★★★★
  ●花都 雅居乐雍华廷
  黄金周优惠情况:10套超值单位,三房25万元起,四房38万元起;附送全屋精致装修,购房可入广州市户口。
  置业性价比指数:★★★★★
  ●从化 逸泉山庄
  黄金周优惠情况: 均价2600元/平方米,少量单位特惠促销。
  置业性价比指数:★★★★★
  ●南海 雅居乐雍景豪园
  黄金周优惠情况:推出“一口价”单位,77平方米两房带装修售19.8万,88平方米两房带装修售22万。
  置业性价比指数:★★★★★

  番禺区一日游
  线路设计:祈福新抱→星河湾→丽江花园→锦绣香江花园→南国奥园
  游程设计:
  ●第一站:祈福新抱
  国庆推售天湖居二期,货量500套,3000元/平方米起,均价3800元/平方米(带豪华装修)。
  黄金周优惠:黄金周期间,1万元可入住,除购房入户外,送一年祈福新抱度假俱乐部会籍。
  交通线路:免费看楼车:花园酒店建设六马路(9:20至15:50,逢20分及50分开);海珠广场泰康路口(9:30-15:50,逢正、半点开);宏城广场后面停车场、泮溪酒家、江南大道中珀丽酒店停车场、广州大厦省财厅侧(9:00至15:00,逢正、半点开)。
  ●第二站:星河湾
  国庆全新推出星河湾高级公寓,50-70多平方米(含装修),总价24-50多万元。推售三期荟心园,货量400多套,均价5500元/平方米(含装修)。
  黄金周优惠:黄金周期间将根据不同楼层、不同户型推出少量特价单位。
  黄金周楼盘活动:10月1-3日,定向游戏趣味运动。
  交通线路:白云宾馆及宏城广场免费看楼车,9:00-17:00,半小时一班车。
  ●第三站:丽江花园
  国庆全新推出左岸三期,货量400套,均价4300元/平方米,主力户型为二房和三房单位。
  黄金周优惠:国庆期间,购房即可获额外9.9折,每日前10名买家可获额外9.9折,买左岸获额外9.8折,特定行业人士购买可获额外9.9折。
  交通线路:免费看楼车,宏城广场、花园酒店、珀丽酒店,9:00-18:00,逢正点和半点开,另有125公交线路。
  ●第四站:锦绣香江花园
  国庆推售山水园和丹桂园,其中山水园环湖景单元100套,丹桂园阳光富豪上层建筑别墅20套,洋房均价3400-3900元/平方米(含装修),独立别墅7000元/平方米(毛坯)等。
  黄金周优惠:10月1-7日,凡本科以上学历(含本科)的买家购买锦江洋房赠送价值2万的购房现金礼券,购买锦香联排别墅和独立别墅赠送价值5万的购房现金礼券。
  交通线路:免费看楼车,宏城广场、信和广场,8:30-23:00,一小时一班。
  ●第五站:南国奥园
  国庆推售北京奥运村二区,货量300多套,均价4000元/平方米(含装修),户型为二房二厅、三房二厅、四房二厅和复式单元,面积由79-280平方米。
  黄金周优惠:现在推出20套特惠单元,3200元/平方米,黄金周时抽出20位幸运购房者。
  交通线路:免费看楼车,天河宏城广场、河南信和广场、聚宝停车场、天河体育中心东门、活溪百佳广场 



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