今年十一黄金周，新货集中的淘金板块成为老城区楼市一大亮点。据了解，恒华阁总货量260多套，淘金家园·名筑现推200多套，整个二期总货量800多套，加上富力御龙庭、城启波尔多庄园、凯旋华庭、淘金华庭，该区域下半年货量相当大，竞争将进一步白热化。随着淘金家园二期的建设和淘金东路的开通，淘金家园、富力御龙庭和城启波尔多三盘将连成一片，相信该区的生活气氛将得到巨大的提升。

　　适合居住和投资

　　淘金路位于环市东传统商务圈内，却拥有较成熟安静的生活环境，可以说是环市东商圈的后花园，而且东边紧邻天河北商圈，高层单位更可望麓湖和白云山。另外，该地区属于东山区，同样享有东山区优秀的教育资源。一直以来，当地物业的二手买卖和租赁市场都相当活跃，是一个非常适合居住和投资的居住圈。

　　与当年过万元的售价和以厅大房小的港式设计相比，目前的淘金新盘价钱相当理性，产品也比较多元化。恒华阁一直受到众多周边买家的注目，在该盘9月30日开放当天，就出现了东山区楼盘难得一见的参观认购人潮。下半年充足的货量相信也会有相当大的市场空间。

　　目前，富力·御龙庭带装修均价6000元／ m2,淘金家园·名筑带装修均价5800元／ m2,城启旗下的波尔多庄园毛坯均价在5400元／ m2左右、恒华阁毛坯均价更在5000元／ m2以下。让大众更容易接受的价格使淘金路楼市的客源更广，竞争力也得到保证。

　　囊括各类型买家

　　户型设计方面，淘金盘有40~60平方米的一房单身公寓和两房小户型，满足首次置业者的过渡性需要和投资客的需求，又有70~100平方米紧凑的两房和小三房单位，更有100平方米以上三房到五房，甚至有200多平方米的复式单位，满足高端市场的需求。因此，淘金板块目前的产品几乎囊括了市场上各种类型的买家。据了解，目前淘金板块的买家不仅有来自周边要改善生活条件的原居民和环市东上班的新移民白领，还吸引了一些外籍商务人士也在淘金路一带置业安居和投资。