位于员村二横路口的东璟花园花园上周开盘，推出大量90平方米以下的两房、一房单位，吸引了不少投资者到场。　　

　　从现场可以看到，基本上买家都是30岁以下的年轻人，其中不乏白领丽人呼朋唤友到场认购。而楼盘也适时在现场列出周边小区的租价参考表格供投资者参考，许多投资者一到场就围着这张表格细心研究，有的甚至一次性购入几套小户型准备放租。根据该盘销售经理介绍，在认购期间该盘的成交已超过4000万元，当天推出的20套小户型已基本认购完毕。其中30平方米的一房单元由于有两个阳台，功能分区明显，最受首次置业人士和投资者欢迎。

　　粤韵庭园、都市兰亭、旭日雅苑等带园林的电梯洋房小区，租值都比较坚挺，基本上一房吉屋月租价在800~1000元/月左右，两房在1600~2200元/月左右。而东璟花园的小户型总价只在20万元~30万元之间，较低的入市门槛自然吸引不少投资兼自住的买家。