五大生活圈
　　形成淘金优势
　　淘金区是广州城市极为繁荣、极具经济实力与极具投资价值的区域。　
　目前淘金区内几大楼盘均可在１０分钟内出入五大生活圈——由黄花岗公园、动物公园与麓湖公园营造的环保“绿化圈”；由世贸中心、友谊商店、东山广场与好又多等形成的商业“名店圈”；由环市路食街、淘金路食街、新荔枝湾酒楼、假日酒店等营造的生活“消遗圈”；由科学院、数码信息港、广东工学院、执信中学、２１中学、先烈中路小学黄花小学以及广州大学等形成的科技“文教圈”；由黄花岗剧院、区庄体育城以及紫罗兰网球ＣＬＵＢ等营造的娱乐“康体圈”。这一优势确实非其它区域楼盘所能媲美。
　　目前在售楼盘有老盘淘金华庭尾货及老盘淘金家园二期新单位，有定位于“坡地豪宅”的新盘富力御龙庭，还有定位为“东山珍品小户型”的城启多尔多庄园以及重新起动的“恒华阁”。
　　相对广州其它区域楼市而言，目前淘金楼市竞争虽然颇为激烈但并不残酷，因为各盘自有独特的定位，甚至在很多方面还存在一定的互补性。此外，目前淘金楼市供应量并不大，据了解，近期总货量不足１０００套，这对有着巨大潜在买家的淘金楼市而言销售压力确实不大。
　　
　　淘金华庭
　　成熟社区生活最为便捷
　　淘金华庭是目前淘金楼市五大在售楼盘中销售最久入住率最高，配套最完善、社区生活环境最成熟的社区。即买即入住，没有工地建造或房屋装修的躁音干扰，现仅剩几十套单位，以大户型为主，大都朝向环境较佳。目前每平方米５８００元之均价，性价比较高，借富力御龙庭与城启波尔多庄园强势热销启动，近期销售行情看俏。
　　其不足在于所剩都是“尾货”，可选择性不大，且户型结构外立面相对御龙庭与波尔多庄园而言缺乏时尚气息，因此在目前淘金五盘中竞争力较弱。
　　
　　淘金家园
　　规模大配套齐环境较佳
　　淘金家园社区极具规模——占地面积高达９万平方米，楼盘贴近黄花岗公园，可尽览公园景观，且业主子女可获入读黄花小学指标。二期“鸣筑”据悉包括有２栋９层电梯洋房、３栋１２层小高层与４栋２８层高层。目前在推的二期首批单位（含三层复式单位）面积从４７—２２０平方米不等，户型面积多元化，可供选择性较大，在内部认购期间已销出近２／３，仅剩１／３大约２０套小户型单位，带标准装修现销售均价每平方米６０００多元，是目前淘金楼市五个在售楼盘中售价最高者，不过在内部认购期间可获９６折优惠。据悉，淘金家园新一批高层单位在加紧动工兴建，不久将有数百套货量推出市场。
　　与淘金华庭一样，淘金家园的不足之处在于楼盘缺乏现代气息；且由于楼盘断断续续开发了多年，整个小区缺乏统一性；由于销价最高，对其它几个楼盘而言“威胁”并不大。
　　
　　富力御龙庭
　　坡地豪宅彰显尊贵生活
　　占地面积为２．２万平方米的“坡地豪宅”富力御龙庭主要为大户型单位，其拥有淘金板块最优越的地势——落差高达２０米，还有７米高复式大堂与豪华高贵的大理石走道星级酒店装修，现代时尚的外立面与户型设计，２７０度弧型落地观景窗、大阳台进深达七米，更有高达每平方米１０００元的装修“交楼标准”，富力地产的品牌信誉与优越的物业管理对买家也颇具吸引力。正因此，销售情况极佳，目前Ａ栋２０８套几近售罄，现正力推装修标准更高、景观更好的Ｂ栋。
　　据悉，目前富力御龙庭Ａ栋购房者超过７０％是二次置业者，主要是周边地震局、地税务局、科学院等公职人员与教师、医生及银行金融界对生活要求较高的人士。
　　据了解，御龙庭Ｂ栋由于环境更优配置更佳，每平方米售价已由Ａ栋的５５００元上调至６２００元，目前中科院、军区居民购房可获额外９９折，而当天“落定”第二天签约者也可获９９折优惠。
　　
　　波尔多庄园
　　珍品小户型争俏
　　“东山珍品小户型”——城启波尔多庄园走产品主导路线，专做面积４６—９４平方米的二房小户型单位，且户型多元可选择性大。城启集团销售策划部主任龙绍文表示，西栋均价每平方米仅为５０００元左右（毛坯房，发展商提供有每平方米４００元、６００元及８００元的格调装修可供选择），二房单位仅需３１万元。这在整个东山区尚找不到第二家。
　　据悉，主要针对环市东与淘金区以及黄花岗一带从事ＩＴ与商贸的白领人士与经商者的波尔多庄园首期西栋２５０套单位目前销售已达七成，即将推出的东栋２５０套单位据悉将会提价，含格调装修每平方米约６０００元。在东山区小户型单位奇缺的市况下，城启波尔多庄园的珍品小户型单位一直备受看好。
　　
　　恒华阁
　　黄金地段价格优势
　　目前淘金楼市中占地面积最小的恒华阁是城启集团接手的项目，两栋单体楼共２５０套单位，以１２０平方米的大户型为主。作为淘金北路黄金地段“绝版”楼宇，恒华阁在今年“十一”期间以每平方米４９００元之价“探市”，无意间遭遇汹涌而至的“抢购”，目前还未正式发售销售率已近九成。
　　该公司销售中心负责恒华阁项目的朱经理表示，恒华阁已不需要大肆推盘，因为货量被抢订已近告罄。至于每平方米４９００元之低价发售，有业界人士表示，主要是因为城启接手该项目“成本”较低，“有利润赚便尽快出手”，这也是近期广州不少房地产商之“新招”。不管怎样说，恒华阁是目前淘金楼市最大的胜利者。