虽然说“一节淡三墟”，但是海珠区楼盘多，货量大，在国庆后仍然热力十足。上周六、日，海珠区有楼盘推新货和裙楼商场开业，热闹非凡。

　　其中最具人气的是中海名都，该盘于上周六推出220套新单位。据了解，该次加推的是A7的单楼层单位、A8的高楼层单位和A9低层单位，由于有不少中低楼层单位推出，选择性大，受到买家追捧。楼盘的价格更从原来的6000元/平方米上涨至6400元/平方米。据了解，不少业主自上周一起开始在售楼部排队拿筹，上周六9:30开售，不到半小时，景观最好的A7栋低楼层单位已经卖光。当天楼盘售出超过150套单位。到了周日，该盘人气也非常足，下午四五时售楼部和样板间共有几十台客。记者发现绝大部分买家是冲着景观和朝向好的单位而来，其中望园景的106-110平方米三房单位销售速度最快，A7栋A单位上周六当天已全部售罄，D单位也卖至31层了。

　　另外，海珠状元坊于上周日正式开业，该商场主要经营中低价位的特色服饰、精品、鞋袜等，类似于荔湾区状元坊，吸引了不少本区市民到场消费。值得关注的是，记者发现到现场看商铺的准买家手上都提着大包小包物品，一问之下竟是到商场的购物者。他们发现这些“蚊型”商铺总价低，投资回报高，于是购物后顺便再看商铺，而且几个准买家有商有量，可能一起买铺投资。

　　据了解，该商场约350个商铺，面积在2.5-30平方米之间，最低5万元能购买一个商铺，吸引了很多小型投资者和下岗人员入市购铺和自己经营。目前商场所有商铺已经租出，剩余约30个商铺在售。而且，商场已有商铺转手成交，租赁顶手费1万元，而转售顶手费更高达5万元。

上图：周六上午9时半，中海名都三期正式推售一批新货单位，20分钟后，销售人员已在A7栋的销控表贴上了第19个代表售出单位的“红圈”。