白云大道经过近几年的发展，市政配套建设和公路交通路网更为完善，加上各式食肆酒店不断涌现，令区域楼市的发展一日千里。

　　位置坐享天时地利

　　该路段因位于广州“市肺”白云山西麓，毗邻南湖风景区，空气清新，绿化面积比例高，自然占尽天时地利，得天独厚的丰富景观资源和不断完善的交通，令这里的楼市迅速发展。从早几年的豪宅典范———白云堡豪苑，到因九运会而身价大涨的体育花园、幽静安逸的东方明珠花园、坐拥独立山湖景致的颐和山庄……进一步证明白云大道地理位置的优越和发展优势。

　　据满堂红有关负责人分析，白云大道天然优势有利于其发展成为广州另一个豪宅区。如体育花园，目前二手售价高企在7000~8000元／m2,比两年前一手购入价提升20％，而市场需求者众多，“有市无楼”的情况更显露其豪宅身价。

　　房改房渐成抢手货

　　白云大道的另一特色就是教师新村。1999年房改末班车，令许多教师喜迁新房。其中较有名的教师新村大都集中在此路段，如云泉居、云山居、集贤苑等。此类房改房规划完善、环境优美，深受教师们的喜爱。李老师从事教育工作廿余载，房改时在“云山居”分了一套三房两厅物业，他配置了简单的家具，租给附近外语学院的几位大学生，月租600元。

　　朱先生经熟人介绍，相中白云大道集贤苑一套三房两厅的二手电梯房。他认为该物业外观较新，楼价比同区同素质物业便宜（约2500~2800元／m2），对自己这类工薪一族较有吸引力，便爽快成交。

　　有关专业人士分析：教师新村部分业主在老城区置有物业，因此会考虑将房子出租或出售。而这类物业多毗邻院校区，较受大学生欢迎，租户素质较高，业主也乐意把物业租出去。

　　小区配套完善受追捧

　　白云大道沿线近几年开发了不少小区盘，如盈翠华庭、逸景居、隆康花园、东方明珠花苑、松涛雅苑等，二手房均价在3900~4200元／m2,二手房租赁市场较旺。据满堂红专业人士分析，白云大道紧邻白云机场和广园中商业中心，生活便利。

　　同时该路段拥有优美的山景生态资源、完善的交通设施，再加上楼盘整体素质和性价比良好，生活配套完善，吸引更多的客户在此安居乐业。