尽管目前广州的住宅市场是大户型当道，但不可否认的是，小户型单位由于有着总价低的特点，满足了追求生活质量、渴望自由与独立的年轻一代的居住需求，因此，小户型单位如今仍然走俏市场。

　　自由心岸：30万元买江景单位

　　在滨江东江景盘云集的区域，最近有小户型单位推出。紧贴海印桥脚新登场的自由心岸虽然从位置上看属于二线江景盘，但其东向单位由于处在无遮挡的位置，因此有部分单位有着完全一线的江景。而这部分单位恰好是两套面积分别为50平方米、67平方米的小单位。由于目前该盘的整体均价在5100元／m2,因此这类单位的总价维持在25~35万元之间。可以说是最大众化价钱的江景盘了。

　　让人感到惊喜的是，这类小户型不再以一种“塞缝”的形式出现，像一套50.8平方米的一房单位，不仅设计得相当四正，客厅的宽度达到3.3米，连厨厕位也设计得通风采光良好，而且还是三面单边的户型。

　　据了解，目前自由心岸江景小单位的买家大部分是一些既追求景观上的稀缺性、同时渴望入市门槛较低、年龄在30岁左右的年轻消费阶层。

　　双子星城花园：不到20万元买复式

　　新盘双子星城花园位于新港西路，在中山大学正门对面，整个项目占地8万多平方米，预计年底就开售。

　　该项目的主力户型为40~50平方米，最小的单位为30平方米左右，而且全部是小复式设计，所以这些40平方米、50平方米的单位实际使用面积可以达到70平方米左右。

　　该盘的有关负责人表示对设计颇有信心，因为他们的层高可以达到4米多，并非采用错层设计，因此，会给人宽敞舒适的感觉。尽管目前该盘的推售者不愿意透露该盘的具体售价，但有知情者透露，该盘一房单位的售价在12万元左右，两房单位的售价在18万元左右。

　　根据楼盘所处的位置及总价判断，该盘似乎有意走投资型路线，因为在中山大学校园区附近，素质好而且总价低的楼盘可谓相当罕见，同时，一些30~50平方米的小单位相当受读书族的青睐，其租价基本维持在800元／月。因此，该盘的投资前景相当看好。