新港路是通往琶洲会展中心的主干道，作为会展中心的后方正呈现浓厚的商业氛围。

　　近日，位于新港中路的佳信花园商场公开发售，其临街商铺长达210米，为目前新港路最长的临街商铺，其中二三层为家饰中心，据开发商介绍，商铺的买家几乎全是投资客，其中有个买家认购了8套，成交金额超过1000万元。而在今年8月，占地约5万平方米丽影商业广场推出，作为目前海珠区东南中部装修档次最高、规模最大的综合性购物休闲广场，已进驻好又多和肯德基等。以丽影商业广场为中心，客村区域的商业氛围逐渐浓厚，愉景雅苑街铺去年月租每平方米为150元，现时已达到250-300元，开始向江南大道商业旺区的水平靠拢。

　　随着道路的拓宽和地铁的通车，以及不少大型住宅项目的建成，这里的居住档次正在提升之中，居住人群的消费力更加旺盛。以会展新城为例，开盘时的售价每平方米为3600元，现在直逼4300元，老城区的买家也占了相当大的分量。基于这种强劲的消费力，商业档次的提升成为市场的必然要求。据了解，以177医院为中心的赤岗地段，之前不少经营低档商品的、带有批发性质的商铺被迫关闭，而取代之的是较为高档的超市和商场。另外，除了这里长期经营的五金店，这里的为居住作配套的临街商铺经营得最火，租金为150元/平方米。

　　有新港路的开发商说：“我们卖的就是前景。”确实，交易会所带来的经济效益让很多老广州念念不忘，如流花路的商业物业，小北路和东风西路的高档住宅等，已经让不少投资者受惠多年。而这种效应使得新港路重演会展经济的繁荣。

　　业内人士认为，客村至赤岗正处于会展商圈的覆盖范围，而随着琶洲会展中心的启动，这个地段作为城市重要的对外形象，将会得到快速的发展，并以地铁为纽带带动整个区域的商业氛围。