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白云区位于广州市城区的北部,东邻增城市,西界南海市,南连荔湾、越秀、天河、黄埔等4个城区,北接花都区和从化市。全区面积1042.7平方公里,常住人口84万左右,流动人口约90万,行政区辖12个镇、15条行政街。白云区自然资源非常丰富,不但有广州“市肺”白云山、秀丽的南湖风景区、还有未来的重点开发风景区帽峰山和流溪河。优越的自然条件为房地产开发提供了广阔前景———这么适合人们居住的地方,难道不应该让更多人享有吗?
白云区地域辽阔,目前主要的商品住宅区域只集中在不到1/3的地区。这些地区主要有广园路沿线、白云大道沿线、黄石路到石井沿线、机场路到黄石路沿线、广州大道北同和路段、同泰路段以及三元里大道。不断改善的交通和周围环境配套不仅让白云区出现越来越多的高素质楼盘,而且大型房地产开发商也纷纷踏入这片山水宝地。
富力地产早在1998年就开始进入构建“富力新城”。而2002年到2003年这两年是大型开发商纷纷进入白云区的时期。2002年初,新世界集团开始打造大型居住社区岭南新世界花园;之后,雅居乐集团又在南湖开山辟地;2003年,珠江地产在白云区的试验楼盘白云骏景家园亮丽出场;2003年10月,恒大集团的金碧新城出人意料地落户石井。大型开发商的不断进入一方面说明了白云区的发展潜力,另一方面,大型发展商对楼盘及周围环境配套的营造也让区域居民的生活质量不断提升。
创新大胆的市政规划和箭步流星的楼盘建设,两者之间是互相扶持、互相促进的关系。通过10月黄金周白云楼市火爆的现象,人们看到了白云楼市的爆发力,也看到了白云楼市联合起来提升区域力量的可能。白云区政府现阶段正积极为房地产市场搭台,即将选出的“白云十景”会有助房地产市场更好地打出“山水牌”。
在本报主办的“共铸白云楼市新辉煌”的论坛上,白云区近20位发展商就个体和区域的互动发展提出了很好的建议。我们可以看到,在有关政府部门的各项规划建设以及白云区各楼盘越来越浓的凝聚力的共同作用下,白云区楼市将有望以崭新的面貌展现在人们面前。这里有优美的风景、宽广的道路、清新的空气,这里有的是不断涌现出来的机会。
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