广州房地产的业界人士是怎样看待今年底的市场走势？

　　平稳派：以社区活动促销

　　合生创展集团：11月推出了“诚信100满意100”活动月活动，意思是用诚信打造完美的产品、完美的社区、完美的文化氛围和完美的家，并以诚信赢得消费者的认同和满意。总的来说，该公司旗下的各大楼盘近期都会推出系列社区文化活动，强调各自的社区特色。

　　丽江花园：左岸在今年年末以结合丽江花园原有的人文社区文化，营造“家”的概念为主，提升产品的附加值。由于番禺各板块的供应量已成定数，各楼盘也开始进入成熟期，利润空间有限，估计不会爆发价格竞争。

　　华南新城：华南板块各盘分别建立了自己的阵地，产品细分比较明显，所以相信年底的市场会平稳过渡，不会有大幅度的价格促销。而华南新城在明年元旦到来前会将更多的精力放到小区配套上，通过业主口碑及营造楼盘生活氛围带动销售。

　　时代玫瑰园：白云区的楼盘基本上是走精品路线，年底估计大家都不会只以价格作为卖点。时代玫瑰园目前已从开盘时的3600元／m2上升到约3800元／m2。未来两个月会用更多的现场活动吸引人们到楼盘，打响知名度。

　　让利派：价格是动人的因素

　　恒大集团：知名公司的品牌加上价格促销，是最能打动消费者的。今年年底，由于市场会面临新一轮的压力，不管是明降还是暗降，这个趋势都会在市场上有所体现。金碧花园、金碧华府、金碧御水山庄、金碧新城在未来两个月主要推售在售货品为主，价格基本保持现有水平。