高端产品大抢高校客

　　早在五一前，海心沙板块各盘就已做好了充分准备，将高品质的升级产品作为五一主打。据了解，凭借其邻近大学城的地利优势，并抓住喜利用假期组团看楼的大学城教师们的“群居”心理，罗马家园和珠江御景湾都大推重头产品。在五一期间罗马家园推出新品楼王“凯怡庭”组团，该组由126㎡的“雍容府邸”系列，130㎡的“阳光府邸”系列，157㎡的“豪阔世家”系列组成；珠江御景湾推出同样以“大户型”为主打新组团，其中106平米的“精英格调”及120平方米文化世家户型均成为市场抢手户型。

　　据珠江御景湾有关负责人分析，在海心沙板块认购的客户中，绝大多数是不久后将入驻大学城，为实现居住换代的中山大学、广州大学、华南理工大学等高等学校的教师，他们对住房的要求最起码是“大户型”、“大面积”的宽敞住宅。

　　艺术活动提升区域定位

　　在海心沙几大楼盘开盘之时，就将自身产品定位于“豪宅”、“高档住宅”。为配合自身的定位，几大楼盘在五一期间所上演的社区文化活动也别具一格，活动以艺术特色吸引市场眼球。

　　罗马家园于5月4日晚上7时的交响乐晚会，由广州著名的国家级交响乐团倾情演奏。据悉，该活动在罗马家园恺撒广场露天举行；于5月6日举办了难得一见的角斗士表演。而从4月24日开始，珠江御景湾就举办了盛大的佛罗伦萨艺术节。笔者现场观察发现，该活动使得五一期间前往珠江御景湾看楼的人士持续增多，为看楼人士所设的专线车亦车车爆满。据统计，每天现场参观人数均过万。

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