成交数据喜人

　　记者了解到的番禺楼盘销售数据最为明显不过，尽管新推货量不大，但实际的成交额仍然喜人：在五一黄金周七天时间内，祈福新邨成交了近300套单位，其中50王牌复式售出30套，成交额1．5亿元；锦绣香江的两个盘山水园二期洋房销售80多套，而翡翠绿洲别墅则成交50多套，销售额上亿元；成都“过江龙”清华坊业绩更是明显，开盘不久就售出54套单位，成交额已过9000万元；而雅居乐集团则保持稳健的销售势头，旗下四盘的黄金周销售成交额接近4亿元；同样，南国奥园和丽江花园都销售了180套单位，销售额都逾8000多万元；而锦绣生态园则累计成交了75套单元。

　　实实在在的数据充分显示了华南板块楼市的魅力及生命力。而祈福新邨、广州雅居乐、星河湾、清华坊、珊瑚湾畔、华南碧桂园和中海蓝湾、自在城市花园等楼盘在下半年的大批量新货的上市，将使得华南板块再次夺人耳目。

　　看楼实客增多

　　今年番禺楼市看起来并不热闹，一个主要的原因就是以往把看楼当郊游度假的人少了，实质剩下的都是一些实客。

　　清华坊的董事长涂志明告诉记者，五一期间清华坊的买家多是之前就已经选好心水单位的实客，很多买家在开盘的隔日便来下订，甚至有一些在看楼的当日便下订了。

　　锦绣生态园相关负责人认为，今年的番禺楼市的“假日经济效益”逐渐转淡，无论是发展商还是买家都更加“务实”，甚至还出现了反季节“清明”的热销现象。这些都反映出广州房地产市场日益理性及成熟。五一黄金周虽然人流量不如往年的多，但实客却明显的增加了。

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