在今年的第一个黄金周，二手楼市在成交价格和成交数量方面，较往年都有明显的增长，今后有望改变每逢黄金周“看别人热闹”或“拍苍蝇”的尴尬场面。开发商在“五一”黄金周凭借强大的宣传和广告攻势，成交量和流量较平日大增。

　　中原地产表示，二手楼价也跟随大市逐步走强，均有不同程度的上升；二手交易历来活跃的天河、东山和海珠等区，在黄金周的增长势头并未减退。满堂红则表示，业务量同比上升10个百分点，属下分行每天都可以接到30多个客户，天河和海珠继续成为白领阶层的首选目标，而房改房和小区物业则成为租赁市场的热门货，有的地方甚至供不应求。

　　白云成为二手新锐

　　据德诚行地产介绍，二手楼市在黄金周的区域分布较为平均，天河、海珠、东山和荔湾等市场表现较好，德诚行的交易量与4月同期相比增加38%，面积在60-100平方米、售价30万元左右的单位最受买家的青睐；除此之外，白云的成交量呈现两位数的增长。合富置业则表示，白云的客流量在黄金周并没有减少，无论是售是租都比较火爆，其中以一厅一房的小户型较为抢手，成交价格在15万元左右。

　　海珠天河仍然领跑

　　此次黄金周体现二手楼市的新特征，就是除了保持传统的热门区域或地段，开始紧随一手楼市的大势，如天河成交活跃的地区集中在天河北和天河新城，尤其是后者因一手热卖而带动二手价格上扬。中原地产数据显示，成交活跃的有中海康城、旭景花园和骏景花园等，如中海康城某105平方米的三房单位售价50万元，均价每平方米为4760元，与上月相比有200-300元/平方米的升幅；而天河北的租赁需求仍然较大，热门的有帝景苑、芳草园、伊顿18和中怡花园等，租金稳靠在40元/平方米以上。

　　满堂红则认为海珠是黄金周期交投最活跃的地区之一。而合富置业也表示，海珠是黄金周的“领头羊”，客户以中年人为主，人流量虽与往日持平，但置业目标明确，主要集中在中等户型，钟情带电梯的小区物业。中原地产则看好传统旺区，如江南西、宝岗大道和怡乐路，客户以低收入人士为主，其中20万元左右的60平方米的房改房最被看好。

　　而中立地产也表示，“五一”期间所接待的多为35-40岁的成功人士，他们对滨江东路尤其是珠江广场、中海锦苑和丽景湾等最感兴趣，主要为孩子的就读做准备，二手楼价有0.5%的升幅。