海珠：江景盘成销售热点

　　4月份，海珠区除江南大道、江南西路和宝岗大道的成交量平稳外，滨江中和滨江东板块的商品房又成为成交的热点。活跃楼盘如中海名都、海珠半岛花园、嘉仕花园、中海锦苑和珠江帝景苑等二手房售价在5000~6000元／m2之间。而更有江景豪宅盘单价接近万元，如中海锦苑一套140平方米北向高层单位，单价在9000元／m2以上。

　　租赁成交主要围绕在宝岗大道、江南西路和新港西路等配套成熟的路段。如新港西路富景花园的小单位持续热租，40平方米以下的吉屋租金已达到1500元／月。宝岗大道和江南西路一带的房租则相对较低，单价在15~25元／m2／月之间，宝岗大道南北广场成交较为活跃，均价也在25元／m2／月上下。

　　白云：机场路胜在交通

　　4月，白云区二手房成交活跃集中在广园中路、机场路和黄石路一带。机场路由于交通便利又邻近各大专业市场，成为二手租售热点。机场路沿线的金桂园、又一居、百荣园、时代花园和白云高尔夫花园等都有良好的成交。数据显示，金桂园某西北向望花园的高层单位，87平方米月租金4500元，单价在50元／m2／月以上；而时代花园一套110平方米的中层单位，成交价达到5400元／m2。

　　东山：淘金板块吸引白领

　　环市东路汇聚多个甲级写字楼，在此上班的高级白领形成了庞大的租赁需求，4月份淘金板块的租赁成交占东山区租赁市场的五成，成交活跃的淘金路房改房单价在20~30元／m2／月，楼龄较短的商品房如淘金家园、城启波尔多庄园和富力御龙庭等则在40~50元／m2／月。

　　番禺：成交出现短暂滑落

　　由于五一前夕番禺区有大量一手新货推出，令4月的番禺二手楼市销售相对平缓，成交量比3月份有所滑落。成交以广州奥园、锦绣香江花园、洛溪新城和祈福新村等大型小区为主，如祈福新村一套92.5平方米低层单位，二手成交价为30万元，单价3243元／m2,比3月成交均价有所下降。