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专题策划：袁蓓 文/记者 辜振彬
进入三月份，广州楼市就出现了一个推货的高潮，预计约有万套新单位出击市场。行家分析，广州市经济发展形势良好，市民的购房需求旺盛，三月份大量新货上市，一方面使购房者有了更多的选择，另一方面意味着竞争更为激烈。
货量近万套
去年3月份楼市较为平淡，除部分楼盘有新货入市之外，多数是在加紧备战“五一”，推货高潮到4月份才开始。记者在采访中了解到，3月广州各区新货层出不穷，不单推新货楼盘多，每个楼盘所推新货量也大，总体来看，新一轮的“楼市大战”已在今年3月份提前拉开序幕。
据统计，到目前为止，已明确表示在3月要推新货的楼盘就约有40个，总货量约近10000套。其中，天河区由于聚集了众多大集团表现最为突出，推新货的14个楼盘就约有3000套单位面市；其次是海珠区和白云区，各约推2000套；而老城区也一改以往平稳的姿态，放出的新单位达1000套。白云区、天河区推货量大是因为金碧雅苑、马赛国际公寓出货量大，两个楼盘各有近千套货量面市，占了该区域推出货量的五成和三成多。
大集团新货多
去年，富力地产“五一”联展推新货及优惠措施提前至4月初实施，富力桃园、富力半岛花园、富力碧涛湾、富力阳光美居各有吸引。今年，富力千禧花园、现代广场已抢先入市，在3月份，除珠江新城的写字楼项目之外，白云区西部的富力桃园一次性就推出520套新单位。
同样，合生集团3月也全面展开“新时代”升级战略，推出十大楼盘的升级换代产品，新货总量达2000多套。据了解，在该次“新时代”升级战略中，合生广州地区公司四个从未在市场亮相的新盘帝景山庄、云山熹景、颐景华苑、惠州帝景湾等将作为“新时代”的升级新项目同期亮相，而原有的六个楼盘则作为“新时代”的升级新产品同时推出全新组团。有关人士认为，大集团率先以数千套单位推向市场，相信这将有效缓解目前广州住宅市场出现的供应量不足的现象，同时，对限制楼价的快速上扬也将有一定的积极意义。
（晓航／编制）
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