目前逢源小区的一手楼盘主要有地铁上盖的恒宝华庭以及高层住宅宝盛园。恒宝华庭楼价高达8000元/平方，且供货量有限，从而令不少客户将目光投向了逢源小区。逢源小区内有高层住宅宝盛园，该楼盘放盘量较大。宝盛园的交投旺热成为了逢源小区冲击市场的亮点,但买家追捧以致楼价上扬。该盘初时发售价5500元/平方米左右，现在已经超过6000元/平方米。由于目前该片区路段两侧的小商铺与住宅密度不高，环境比较幽静，人流稀疏，因此该楼盘暂时较适合自住的买家，未形成投资市场。

　　虽然距离繁华的商业步行街不远，不过逢源小区的9层房改房依然不时有较好素质的单位在市场上出现。合富置业中山八分行介绍，在逢源路两边街巷除一些西关大屋之外，还有一些私房与房改房，而房改房多数以9层为主，普通中层单位都保持在3800--4000元/平方米之间，楼层稍差的在3000--3600元/平方米左右。这些房改房的楼龄在10年左右，看上去还较新，由于该区域人文环境幽静不杂乱，所以这些九层房改房的交投颇为乐观。合富置业近期成交的一套内街67平方米的8楼单位，售出19.5万，而一套路边50平方的4楼单位则以1000元/月租出。

　　文/詹青