洛溪板块回流客最多

　　据了解，在这批番禺的回流客中，以原来居住在洛溪板块的数量最多。一直以来，在番禺各大小区，大约有七成以上的住户是依赖楼巴往返市区的，由于楼巴禁行洛溪大桥而转行华南快线，使来回的交通费用增加了1~2元/次，这对重实惠的买家来讲，无疑又成为一道新置业门槛。

　　然而，经济方面的损失还是其次，一些在洛溪居住而在海珠或者东山等老城区上班的住户明显感到了交通极为不便，一位业主称，现在每天坐楼巴到环市路上班要多花近90分钟时间，122和522等公交车又非常挤，上班更难了。虽然舍不得原住处的环境，但还是选择放弃番禺重新在海珠购房。

　　广州大道南楼盘首先受惠

　　除了部分卖掉原有物业重新购楼的人以外，还有较多原来在番禺和海珠之间游离的购房者最终选择了海珠，其中，离番禺最近的广州大道南板块受惠最明显。

　　如逸景翠园就靠近生态公园，空气质量好，居住环境佳，因此吸引了大量的购房客。据该楼盘销售人介绍，一些原来在洛溪、华南板块和广州大道南板块中犹豫不决的客户，近期都已有所取舍，纷纷回流市区，选择了逸景翠园，据悉，该楼盘最近成交的新业主中有20%就是番禺的回流客。而这些回流客户中，主要是在五羊新城、海珠广场等区域附近上班的白领一族。

　　中小户型最受回流客欢迎

　　在涌到广州大道南置业的洛溪原居民当中，以原来在在洛溪附近租房的客户群居多，这批首次置业者的加盟，使广州大道南楼盘，显出一种别样的火爆。目前逸景翠园、罗马家园等楼盘的一批中小户型单位，最受这批买家的欢迎。

　　根据目前市场的反应，逸景翠园近期也推出一批价格优惠的单位以增加对洛溪回头客的吸引力。该楼盘每周推出10套夏日典藏现楼单元，73~126平方米，总价才43万元起/套；而每周推出的10套复式经典户型，一口价5650元/平方米起。一栋全新的“峰景天下”景观楼王单位也将在近期推出，单位面积83~243平方米。时报记者罗莎琳