日前记者踩盘时发现，海珠区新港东路上，一个建筑工地外墙上标明为“新港东会展公寓”的楼盘正悄然动工。据了解，该盘已正式命名为“会展领域”，将在年底或明年年初正式推出。

　　“商、住、展”三位一体

　　“会展领域”位于琶洲会展中心的西侧，世港国际公寓的斜对面，占地面积为23494平方米，建筑面积为19801平方米，据其相关负责人介绍，该项目为1栋9层高的单体楼，分为A、B两个塔楼，其中首层为16间商铺，面积57平方米至372平方米不等，二、三层则为展厅，共有58间，面积从32平方米至141平方米左右，四到九层则为公寓。

　　据介绍，该项目的定位为“商、住、展三位一体”，与市场上其他公寓不同的是，这个功能是针对整个项目而言的，如“商”即是首层的商铺，“展”的功能则是二、三层的展厅，其余公寓都是为了满足广交会期间客商们的居住需求，所以户型设计也以居住功能为主。据了解，该项目共有72间公寓，共有三种户型，分别为100平方米和134平方米左右的三房，以及89平方米两房，其中以三房为主，值得一提的是，在户型设计中该盘没有西向的单位。

　　瞄准福建、浙江买家

　　目前，琶洲会展中心附近的在售楼盘只有雅郡花园、世港国际公寓，“会展领域”属于该区为数不多的几个楼盘之一，因为临近琶洲会展中心，所以客户的定位也是一些参展商，但重点的目标客户是福建、浙江附近地区的参展商。

　　由于工程进度的原因，原本打算在10月份推出的“会展领域”，会在今年年底或明年初推出，因为货量较少，所以届时将整栋一起推出市场。至于“会展领域”的定价，该项目相关负责人表示，届时会参照附近同类型楼盘的定价，如世港国际公寓的均价达到8000元左右，但是由于该项目是单体楼，预计均价将低于这个价格。

　　新盘小档案

　　总用地面积：23494平方米

　　净用地面积：9246.8平方米

　　建筑面积：19801平方米

　　绿化率：41.8%容积率：1.593

　　停车数量：80个（车库为负一、二层）

　　自行车车库面积：757平方米