近郊大盘以占地广阔、环境优美深得都市人喜爱。点击欣赏更多精彩图片

　　东部：大鳄纷至沓来

　　目前，在广园东板块，正形成对垒之势的有碧桂园、香江集团两大军团。据了解，碧桂园凤凰城自2002年五一推出以来，如今其开发规模已超过3000亩，是目前广州市区最大型的别墅社区。目前，与凤凰城相对撼的是土地储备达8000亩的翡翠绿洲，该盘尽管在推出产品的数量上不及凤凰城，但其居住环境却是首屈一指的，保留了大片果树、竹林、湖泊，使其成为离市区最近的一个世外桃源式的居住区。而近期，该盘推出的森林半岛庄园式豪宅，相信可成为该板块最亮丽的洋房产品之一。

　　在两大盘的带动之下，如今，欲在广园东板块分一杯羹的项目也纷纷登场。像合生集团的帝景山庄项目、保利的林语山庄等都已相继亮相。此外，早在年初就传言已进广州的金地集团如今也已开始有所动作。金地集团在增城新塘镇东凌余家庄水库周边获得了250万平方米地块的土地使用权。据业内人士透露，金地集团拿地所投入的资金就达近10亿元。目前，该项目正处于开发前期的研究规划阶段。此外，有知情者透露，恒大集团也于近期在增城拿了地。

　　北部：大盘接连亮相

　　城北的花都新机场板块也开始成为买家关注的新区域。目前在花都，继金碧御水山庄及雅居乐雍华廷为买家所熟悉外，近期将推出的位于花都与清远交界的碧桂园假日半岛也有着“巨无霸”的规模。

　　据了解，碧桂园假日半岛采用的是配套先行的开发模式，目前所建造的以超豪别墅和独立别墅为主的“湖光翠色”区，以连体别墅和别墅级洋房为主的“半岛花园”区，纯独立别墅的“翠林水岸”区等，均处于山环水抱之中。而与碧桂园假日半岛相毗邻的广州后花园，从地域划分虽说是落在了清远境内，但从板块上划分，同样是北部板块的超大项目。该盘总占地面积达1万亩，在规模上丝毫不比假日半岛逊色，同时，超低密度的规划设计使其吸引了不少广州的买家在此置业度假。此外，随着合景泰富、祈福集团等实力型公司的大举进入，相信在未来的1~2年内北部板块将成为继华南板块之后新的热点区域。

　　西部：南海是“主战场”

　　目前，大开发商们除了往东往北“圈地围城”外，在西部板块也是动作频频。

　　中海地产于去年在南海夺得千灯湖地块后，直至近期才肯透露其庐山真面目。千灯湖项目是中海进军南海的首个住宅项目，因此无论在定位以及规划设计上都十分强调中海的实用兼唯美的风格。该项目总占地27万平方米，是桂城城区内占地规模最大的一个楼盘，首期共有870套住宅单位推出，主力户型是150~180平方米的大单位，该项目将于十一前后推出。

　　在中海进军南海的同时，目前，在西部板块，恒大集团的金沙洲项目也在紧锣密鼓的筹备中。与此同时，近期万科也继中海之后在千灯湖板块拿下了一幅总建筑面积约为20万平方米的地块，主要以住宅为主。这也是万科继进入南海开发万科·广州四季花城尝到甜头后，在南海拿下的第二个项目。

　　发展商善跟规划走

　　对于地产商们频频在广州城周边有大手笔之举，中海发展（广州）有限公司董事总经理朱荣斌指出，开发商跟着政府的指引往周边发展是大势所趋。具体到各个区域来看，城东及城北有着自然环境好的优势，而城西的优势则表现在与市区的直线距离最近，加上随着地铁的连通，令广佛两地真正做到了行政有界、经济无边。记者王荔珏摄影报道