昨天，广州房地产交易中心里外都挤满了要赶在“六一”前办房产交易手续的民众。

　　国家九部委前日正式公布了房地产“国六条”实施细则，其中，“从6月1日起购房5年内转手的房屋需要全额征收营业税”的消息在不少利益相关者中引起高度关注。记者了解到，为了避免多交税，不少市民纷纷赶到交易中心办理过户手续。赶不上旧政策末班车的市民则觉得很委屈，因为很多二手房交易最终各种税费仍然是由买家埋单。

　　凌晨两点就去排队

　　据悉，有市民前夜凌晨两点就到海珠区房地产交易中心门口排队等待办理手续。而平日每天只放80个号的该交易中心昨日放出了120个号。由于排不上号，大批赶来交易的市民和地产中介经纪决定在那里彻夜排队，等待今天完成过户。

　　昨日中午1点不到，记者在位于珠江新城的广州房地产交易中心，也看到那里聚集了许多等候办理手续的市民。尽管没有出现去年爆棚的现象，但人数还是明显增多，据工作人员介绍，平时每天就放100多个号，而昨天中午1点多时全天的300多个号已经放完了。

　　增加营业税多转到买家头上

　　“一夜之间我就要多交2万多块钱。”在某事业单位工作的许小姐（化名）这个月中旬才刚刚签订了二手房买卖合同，按照日前刚刚公布的新政，这套房子的卖家就要被全额征收5.5％的营业税。在签订的二手房合同上，已经注明42万元的房款是由卖家实收，一切税费由买家负担，因此，许小姐必须多付23100元。由于刚签约不久，现在还在办理银行按揭手续阶段，肯定赶不上最后期限了。

　　据房地产中介的业内人士介绍，在现在的二手房交易中，合同内容里一般会注明税费由哪一方付。目前，卖方开出一口最后实收价，税费全由买家承担的交易形式占了较大一部分。在新政策出台后，多交的营业税便会转嫁到买家的头上。

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