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■新快报记者 谢蔓 文／图
经过今年年初和“五一”档期的推货后，白云大道北板块近期出现了一批一口价现楼和尾货单位，如岭南新世界、金碧雅苑等盘都有。这批单位数量不算多，但买家选择准现楼或现楼能实现尽快入住或收租的目的，相信可以吸引不少心急入住的自住客或投资者。
看好楼盘升值潜力
目前该板块均价在8000元－9500元／平方米，低于市区均价，而部分楼盘的尾货还有6000元／平方米的单位。随着2008年以后地铁二号线延长线和六号线的相继开通，该板块吸引市民置业的优势也越来越明显，不少买家也看好该板块楼盘的升值潜力。
据了解，自白云新城规划出台以来，配套建设热火朝天，地铁、快速路网建设的消息利好也频频传出，而白云国际会议中心今年年初的落成及云城西路、云城东路相继通车，带动了周边楼盘的升值。
二手楼半年楼价创新高
根据方圆地产近期对二手成交价的数据统计和部分在售楼盘的一手价格统计，今年上半年是周边楼盘升幅最快的半年。从2006年年初至今，周边楼盘升值40％以上，其中白云大道南体育花园单位售价从2006年初的7000－9000元／平方米到目前的1.6万－1.8万元／平方米，升幅达到了113％。而白云大道北的云山诗意，目前二手房价格也达到了7000元／平方米左右，比2006年的5000元／平方米，一年多来升幅已超过40％。
推荐单位
云山诗意带大露台三房单位
单位：8栋04单位
建筑面积：121平方米
单价：8000元／平方米左右
总价：约100万元
朝向：南北
交楼时间：2007年12月
户型特点：客厅出大阳台，阳台连通同一侧的房间，单位可以改成一个三阳台单位。餐厅、厨房和房间的分布都比较合理。三个房间安排归一，使单位可以做到动静干湿区分，主卧室带主人套房。但不足的是客饭厅的开间和面积显得相对小些。
楼盘特色：楼盘以东方建筑风格建造，二期总建筑面积17万多平方米，分为棋乐居、画舫居、竹风居3个组团。棋乐居组团由8栋高层建筑组成，规划住宅面积为6万多平方米，共380多户人家。主力户型为120平方米的三房单位及160－180平方米的四房单位，并设计有少量80平方米的两户单位。
托斯卡纳带入户花园大户型
单位：A1栋01单位（10层以下）
建筑面积：196.08平方米
单价：9500元／平方米左右
总价：约186万元
朝向：东南
交楼时间：2008年1月
户型特点：单位带有入户花园，带独立卫生间的工人房和主人套间衣帽间等。多角度引入阳光的设计是楼盘的最大特点。客厅有落地大玻璃幕墙，而处于客厅、书房和主卧室之间的大阳台可同时为三者提供良好景观。另外，主卧室设计有360度景观的阳光室和阳台。而同样带独立卫生间的次卧也设计有360度景观的玻璃窗。但不足的是，厨房面积较小。
楼盘特色：楼盘有不少特新和特色的户型，洋房户型多达几十种，面积55—200平方米，3－5的层高就配备有私家电梯，首层附送面积超过100平方米的前后花园和阳光地下室，顶层附送阁楼；所有别墅产品都附送有阳光地下室、前后私家大花园、空中大花园等。
岭南新世界实用四房单位
单元：9栋04单位
建筑面积：约120平方米
单价：8000多元／平方米
朝向：东南向
交楼时间：现楼
户型特点：单位实用率较高，面积安排得比较合理。客厅和餐厅面积较大，自然分开，易于安排家具。拥有超大阳台，正对社区中心园林，视野开阔。该户型尤其受四五口之家的欢迎。
楼盘特色：楼盘是区域内一超大型楼盘，居住气氛十分浓厚。小区按照小型城镇规划，具有系统完善的市政、教学、交通配套及医疗体系规划。目前投入使用的生活配套包括标准室内羽毛球场、乒乓球场、篮球场、网球场、400米绿茵跑道足球场、标准泳池、生态公园、银行、超市、便利店等等。
金碧雅苑首层带花园小户型
单位：五期首层03单位
建筑面积：67平方米
间隔：二房二厅
单价：约6000元／平方米
总价：39万朝向：南北
交楼时间：现楼
户型特点：户型为较有特色的首层带花园单位，前后花园设计，养植花草，休闲雅致，具有浓厚的生活情调。该户型实用率高达82％。作为经济适用性两房单位，总价低。户型方正实用，动静分区，干湿分离，超大多功能阳台设计。不足的是客厅开间较小。
楼盘特色：楼盘目前基本开发完毕，以小高层和高层洋房为主。楼盘位置靠近白云山，生态景观较好。
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