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　　图：碧桂园凤凰城即将推出两套1500万元的别墅

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　　图：珊瑚湾畔一线临江别墅只有24套

　　随着新土地供应政策的实施，别墅供应量正呈逐渐减少之势，广州的别墅产品持续保持旺销的势头。以往，成交量最大的一直是一些总价在200万元左右的别墅单位。但近期记者在采访中了解到，广州别墅市场中的顶级产品———总价超过1000万元的超豪级别墅，竟然也是不愁卖的品种。

　　惊奇千万元别墅盖一栋售一栋

　　珊瑚湾畔临江别墅惜售封盘

　　单价18000元／m2、总价超过1000万元的和黄新盘珊瑚湾畔临江豪华别墅单位，前段时间试探性地开放，没想到一下子接连售出了三四套，市场反应之好超出了发展商的预料。鉴于此类单位总共只有24套，令发展商担心以这样的销售速度，恐怕盘还未正式发售，贵价的临江别墅就已售完了。因此，该盘在内部登记期间决定将一线的临江别墅单位实行“封盘”，留待公开发售时再推出市场。

　　无独有偶，近两年一直以大众化别墅作为主打产品的碧桂园凤凰城，其顶级的别墅成交形势也相当喜人。据了解，该盘的超豪别墅区基本上没有现楼供应，都是盖一栋就售出一栋。其中，不乏总价过千万元的单位。像早在半年前推出的一栋建筑面积为1047平方米、花园面积为3600平方米的超豪别墅，装修好不到一个月就被买家相中了，以总价1300万元一次性付款买下。