白云大道品牌发展商云集

　　今年，白云大道除了新盘云山诗意·人家外，还有新货时代玫瑰全新三期组团、金碧雅苑全新组团、白云尚城全新二期组团、岭南新世界全新组团。随着这些品牌发展商的进驻，白云大道今年必将会成为消费者购房置业的关注点之一。不少业内人士甚至认为，今年消费者如果要在白云区置业安家的话，那么，白云大道将是他们非去不可的地方。据了解，每逢这些发展商推盘都会吸引不少消费者的眼球。因为这些品牌发展商所推出的产品无论产品质量，还是规划设计、园林景观，甚至消费者最关心的物业管理都是值得信赖的。

　　不过，这么多品牌发展商聚集在一起，有不少人就担心会形成一种恶劣竞争。对此，广州创域房地产开发有限公司副总经理周一鸣表示，“这些担心是不必要的。因为品牌发展商高度聚集在一起只会带来市场的关注度，他们所进行的都是一些差异化竞争。”

　　由此可见，2005年的白云大道必将会迎来一场风风火火的“楼盘大餐”，而消费者也将获得前所未有的“品牌大餐”体验。

　　规划催生白云大道楼市热

　　白云大道楼市今年将会出现迸发，这已经是毋庸置疑的。是什么力量带来如此白云楼市今年亮点在白云大道大威力？有专家认为，这主要得益于白云新城二次规划的调整，恰恰是这次调整奠定了区域良好的房地产开发格局。

　　据介绍，根据广州市最新规划，白云新城规划总体用地为11.41平方公里，白云新城及周边地区将定位为广州城市中心、白云区级中心、现代化生态型商贸文化中心，该区域范围划分为6大功能区，整个白云新城规划总人口为15万人。而旧机场地块则调整为现代商贸、文化、办公、文化中心，不再规划住宅区。因此，未来3~5年内，黄石路南北两侧附近土地将开发成为白云区的中心居住组团，而白云大道正处于白云区“北优”区域的中心地带，具有良好的开发前景和契机。

　　另外，根据白云区整体规划，白云大道北将兴建“白云外语文化广场”，可望在短时间内动工。“白云外语文化广场”占地面积约4公顷，其中南向的一期用地规划为外语文化交流中心，二期将根据周边商业、文化活动等的调整，准备兴建一座异国情调的国际美食中心。

　　这些有关规划和配套都大大促进了白云大道楼市的发展，吸引越来越多品牌发展商进驻。因此，业界认为今年白云大道楼市出现迸发是一种正常现象。■时报记者苏华俊

　　白云区部分新盘新货一览　　

　　●楼盘名称：云山诗意·人家

　　楼盘位置：位于白云区白云大道黄边路南侧，永泰收费站西面，处于白云区“北优”区域的中心地带，以及白云新城规划的北端居住中心区，距离白云大道约300米处，远眺白云山风景区，具有良好的开发前景和契机

　　推出时间：1月8日

　　货量：一期规划16栋小高层，总建约16万平方米，其中住宅总建面积约14万平方米

　　价格：首批优惠均价3980元/平方米

　　产品特色：首期“琴韵居”二梯六户，共7栋，采用南北对流设计，不仅拥有约6~8平方米的入户花园，更有超大生态阳台贯穿客厅及卧室，充分享受自然清风和私家园艺空间。“诗意居”二梯四户，共9栋，建筑外观简洁、流畅，富有东方韵味。通过层差的变化制造错落起伏的天际线，让建筑沉淀出一种简洁、大方、质朴的气质。

　　●楼盘名称：元邦·航空家园

　　地理位置：广州市白云区黄石西路599号

　　推出时间：现正发售

　　总套数：数量有限，只有30多套

　　价格：8300元/平方米

　　产品特点：近期推出的压轴产品是全国罕有的两层半·空中别墅Sun House，销售单价高达8300元�N平方米，创下2004年白云楼市的天价。尽管如此，但还是受到了消费者的青睐，开盘当日即销售了13套。另外，在户型上最大的亮点在于空间设计，由于阳台的外侧约有50厘米宽、400厘米长的空间是无需计算面积的。也就是说，不计入销售的送出面积就有10平方米左右，送幅约达10%。这对消费者来说，无疑是最吸引、最实在的地方。■时报记者苏华俊