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本报讯 位于广州大道北的梅花园板块的白云半山花园销售均价已从去年10月每平方米3000余元升至目前的4000多元，半年时间内每平方米售价大幅升值了近1000元。梅花园楼价的飙升，主要得益于多项市政利好以及该区域居住生活条件尤其是商业环境的优化改善。
作为天河北“后花园”的广州大道北梅花园板块，早已形成了以圣地购物美食广场、圣地大酒店为核心，辐射周边区域的商圈“雏形”。但此前由于交通不便尤其是商业档次的不足令其成为被广州楼市“遗忘的角落”，发展出现了阻碍，楼市更是多年萎靡不振。
去年底，广州大道北延长线的开通，激活了梅花园板块。尤其是地铁三号线延伸线的建立，以及两大商业巨头的进驻，不仅带来交通的便捷，更将填补该区域中高档商业的空缺，梅花园因此有望成为广州新崛起的又一大型商圈。
地铁沿线物业的地段优势显而易见，必将为地铁物业带来很大升值空间，地铁沿线商铺、购物中心也会迅速崛起，而写字楼也随着地铁沿线环境的成熟而日渐走俏。地铁三号线延伸线尤其是在梅花园设立站点的规划，为梅花园楼市的发展催生了新机遇。 黄博华
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