广州的楼盘在设计户型时可谓各出奇谋，有人一招打天下，户型贵精不贵多；有人则是多面出击，一下子推出10多种户型让你看得眼花缭乱。从主人房的设计变迁中，我们也能感受到主人房的内涵被不断地丰富。人们对居住舒适的要求和对隐私性的重视也在不断提升。

　　正因为发展商想方设法将产品营造得多姿多彩，买家才能有更大的选择余地。

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　　图：透过落地大窗，优美江景一览无遗，这才是时尚户型设计的典范　

　　户型　选择余地越来越大　

　　记者曾经去过拥有8种户型的富力桃园，8个样板房逛下来，不得不佩服发展商的创意。

　　这些户型中，仅是两房的设计就已经有两到三种不同面积的户型以供选择；三房的设计也是形态各异，既有90平方米左右的小三房设计，也有120多平方米的大三房设计。同样是三房，收入水平不同的人可以选择不同面积的户型购买。最小和最大的三房单元差价将近15万元。最近，恒大集团也声称将在其白云新项目金碧雅苑推出12种户型，可见户型竞争愈演愈烈。

　　记者也去过户型相对简单的城启·十三行广场。它的特点是，所有的户型都是大户型，最小的户型面积也有107平方米。从总价来看，其最低价格的一套单位也将近70万元。而比城启·十三行广场更张扬的则是东山区的凯旋会，不但200多套单位全都是超大户型的设计，平均价格将近10000元／m2,而且还以位于顶层的空中别墅作为吸引买家的焦点。

　　户型的不同直接决定了楼盘的档次。拥有多种户型选择的楼盘，一般走的是中档路线，对于这些楼盘来说，尽可能地吸引多方面、多层次的买家是根本目的。

　　只打大户型牌的楼盘则毫无疑问将目标客户群直指高端买家。这些买家群的家庭月收入起码在2万元以上，并且已经具有相当的社会地位。对于这群买家来说，居住的地点和楼盘的定位必须要符合其身份，才能彰显出居住者的身价。