“大环市东”：功能更完善

　　新规划提出，把“大环市东”的规划范围划分为核心区、核缘区、拓展区三个层次。要在对环市东CBD现状充分评价的基础上，把环市东中央商务区定位为：集商务办公、金融服务、咨询管理、信息服务、外事会展、休闲旅游于一体，商务、金融、批发贸易、专业化服务、高档购物功能突出的中央商务区。这样，整个“大环市东”的功能将更加完善。

　　广州同创卓越发展有限公司总经理赵卓文认为，“大环市东”新结构是商圈发展的必然结果，也是该商圈进一步完善功能的要求。而合理的结构，将会更好地发挥核心商圈的带动作用，这将给周边地区的发展，尤其是房地产业带来崭新的机遇，与大商圈相配套的商务、商业、住宅市场也将进一步扩容。

　　东风东商务圈：后劲更充足

　　作为核缘区之一的东风东路商业圈也同时被纳入整个大商务圈之中。作为规划中的专业服务区，规划将整合东风东路众多广告设计、投资顾问、咨询评估、会计审计、金融保险和法律事务等资源，积极引进香港服务企业，将东风东路营造成为广州的CEPA服务区。

　　据了解，东风东一带新落成的甲级写字楼天誉商务大厦和东宝大厦将被打造成“广州CEPA服务城”。据天誉商务大厦有关负责人分析认为，该大厦目前已经吸引了不少从事广告设计、投资顾问等中介服务机构进驻，消化相当迅速。而以CEPA服务区为定位，特色更为鲜明，这对于初成气候的东风东商务圈来说，是一次大好的机遇。

　　据统计，目前，整个东风东路段的写字楼总供应量已经超过十几万平方米，整体档次都有较大提高。作为全新的商务圈，与环市东一衣带水，并以服务业为龙头，东风东路的发展前景将可能挑战环市中、天河北两大传统写字楼区。

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　　传统意义上的环市东指东到区庄立交、西到广东国际大酒店，包括花园酒店、白云宾馆在内的0.18平方公里范围。规划中的“大环市东”将往西拓展到麓景路、麓湖路、北较场横路、建设大马路，往南到东风东路、农林下路，往北到黄花岗、先烈路，范围扩展到1.82平方公里。

　　“大环市东”功能分区的重心放在核心区和核缘区。核心区指传统意义上的环市东，功能主要为商务办公、金融、高档商业、酒店等，国际中央商务中心特色明显。而围绕这个核心区则为核缘区，共具备8个功能分区。有金融扩展区、智能服务区、置换发展区、文化休闲区、文物保护区、传媒产业区、商住弹性发展区以及专业服务区。这8个功能区根据自身发展的特色，同时与核心区形成互补。