另外，据满堂红东川路分店主管施蕙反映，除了东风东和环市东一带外，东川路91号大院、先烈路81号大院、共和新村、东华西路等区域都属能提供间隔比较方正、交通生活便利、周边小学教育配套完善的房改房热点区域。而同样享有生活便利的大沙头一带，也较多中等户型的两房、三房单位，售价为4000元/平方米左右，比区内其他地段稍低。

　　梅花村机关大院治安好

　　位于东风东路的梅花村交通生活便利、周边分布了多所省、市一级名校，成为不少买家的置业首选。目前这一带房改房的价格已上升至均价为5000元至6000元每平方米，仍是有价无市，甚至有中介经纪笑称，只要有放盘，看楼买家几乎可以组成“看楼团”了！

　　据了解，梅花村是省委机关干部职工集中的一个住宅区，占地面积达7万平方米，小区内绿树成荫，环境宜人。小区内的房改房多为6－9层的楼梯楼，外立面为石米材质。楼龄20年左右的为石米外墙，15年左右的有的是马赛克外墙，外观整洁

　　该小区还是市内首个引入物业管理的大院，小区的三个入口都有保安人员把守，内设室内停车场。目前小区内楼梯楼的管理费为0.45元/平方米/月。除了靠近东风路和中山路两条市内交通大动脉外，小区东门离地铁中山一路杨箕站只有一两分钟路程。

　　记者从中介经纪处了解到，梅花村的房改房户型较大，以80平方米以上的三房单位为多，再加上单价较高以稍大的单位总价都超过50万元，与一手楼楼价差别不大。加上住得舒服的业主都不愿意放盘，如果想找面积小的两房单位更是有价无市。记者从附近的中介地铺了解到，梅花村一个88平方米的一楼单位叫价58万元（约6590元/平方米），而20平方米带独立厨厕的单间单位也要10万元。

　　水荫路邻近环市路白领偏爱

　　水荫路是东山区另一个房改房集中地，位置上刚好处于与梅花村形成一直线的环市东路一侧，同样是市区的心脏地带，而且由于与环市东路、天河路接壤，成为环视东、天河一带白领二手房的置业热点。

　　由于整条水荫路的房改房以东风公园为界，公园以北、以东地段属于天河区、以南、以西地段则属于东山区。所以一般购房者为了以后子女读书方便等都会问清楚房改房的地段所属。因此水荫路靠近环市水荫直街地段和靠近先烈东路地段两处的房改房是两个价。其中，靠近环市东路、水荫直街的房改房的售价最高。

　　据了解，水荫路靠近环市路水荫直街路段的房改房以省委、电力集团和铁路局等机关单位宿舍为主，楼龄十几二十年的石米外墙、9层框架结构楼房居多，售价通常在4000-5000元/平方米的范围。接近先烈东路段的房改房则以星海音乐学院的教工宿舍占主要，由于地段不如前者和楼龄较长等因素售价则约为3000多元/平方米。

　　其中，楼龄最短的房改房要数嘉富广场9层高的楼梯楼，只有七八年楼龄，售价在5000元/平方米以上，属于水荫路最高。水荫路附近教育配套则有水荫路小学、水荫路幼儿园等。