目前市场缺乏优势标的

　　在上周末举行的两场拍卖会上，“不交吉”与“无房产证”的住宅标的居然也被众多买家追捧。

　　位于海珠区昌岗路的两套10年以上楼龄的旧房属于“房改房”，单位还没办理统一房产证，却分别受到了七八位买家的追捧。其中，约121.22平方米的标的在超过20次加价后，被“9”号买家（自称二手房产中介代理人）购得，成交价达到了43.2万元。另外一套住宅为两套毗邻小住宅的“捆绑”标的，总面积约143平方米，也以40.8万元成交。记者随机采访了参加竞拍的投资者，发现其中至少有三分之一是个人投资者，他们称买房是为了自住，房产证早点拿迟点拿都没有关系。

　　据拍卖行的曾先生介绍，一般情况下，个人投资者极少过问“不交吉”和“无房产证”标的，之所以对上述两套标的如此信任，是事先打听清楚了该标的背景，觉得没有什么可担心的。再者，遇到真正价廉物美的标的，投资者的要求也会降低一些。不过，据他了解，最后得手的都不是个人投资者，可能还是因为谨慎从事的缘故。记者了解到，春季拍卖市场上优势“民生”标的比较少，其中不少来自天河区和东山区的标的都“不交吉”或“无房产证”。

　　另外，一度遭到冷遇的海珠半岛一期住宅昨日一举拍出两套，位于3楼与11楼的两套83.68平方米的标的分别以3790元/平方米与4200元/平方米的价格成交。拍卖行专家表示，海珠半岛前段时间所以“滞销”，是因为市场“观望”风太重。

　　受投资者的观望心理影响，不少拍卖行将原定在本周召开的拍卖会延后到了“五一”前后。多场拍卖会延迟举行记者所了解到的被延后的大型拍卖会至少有3场，其中包含了白云堡、珠江新城、华景新城等多处优势楼盘标的。不过，二手中介商普遍认为该方法并不可取，因为“五一”过后，将迎来拍卖市场的黄金时期，广州拍卖行众多，彼此竞争强烈，优势标的都集中在一个时间段推出，反而不利于升价。