据《新快报》报道：2004年11月，广州市区商品房价格首次突破6000元大关，达到6163元/平方米，比10月份足足高了200多元，创下广州楼市新高。这是从市国土房管局最新公布的广州房地产销售数据获悉的。

　　数据显示，去年11月份，全市十区和八区的商品房成交均价分别为5274元/平方米和6163元/平方米，分别比10月份上涨了93元/平方米和202元/平方米。业内人士分析，11月份楼价再涨，一方面是开发商经过国庆10月一轮促销后，楼价开始在11月升高；另一方面，去年底开发商因为之前销售速度快，剩余货量少，至今年春节前后才有新货，因此升高价格慢慢卖楼。另外，年底开发商主推“即买即住”的现楼或准现楼货，楼价也略有提高。

　　以去年前11个月的整体状况而言，全市十区和八区的商品房成交均价分别为4967元/平方米和5789元/平方米。而2003年全市十区和八区商品房成交均价为4241元/平方米和5276元/平方米。如果去年12月份楼价基本稳定，可以粗略估算，2004年广州十区和八区楼价上升了18%和10%。

　　楼市涨价快，房屋也卖得多。去年1-11月，十区房屋交易1776.02万平方米，比2003年同期增长24.84%，已超过2003年全年的房屋交易量；成交金额为717.09亿元，增长33.83%。