新块报记者　黄颖/文　子文/图

　　必看理由

　　位于广州大道南的新盘森语星园将于元旦正式开盘，该盘以带装修4000元/平方米左右的均价开盘。该盘具备相当素质，楼盘东临万亩果林，楼宇东、北、西向能望翠绿的果林，十多种户型可选，设计方正实用。在目前海珠区已经难找5000元/平方米以下的楼盘情况下，森语星园算是非常超值的楼盘了，也是希望在海珠区找到低楼价单位买家的最佳选择。

　　据了解，元旦当天该盘将推出200多套单位，户型包括29平方米单身公寓、61-78平方米两房两厅和94-112平方米的大三房单位，主力户型为两房和三房单元。

　　该盘除了价格有优势外，也有良好的生态环境和景观。森语星园东面紧邻万亩果林，在园林的原地面堆土3米高左右，使整个楼盘中心花园地面高出楼盘外地面3米。这样，可以使园林设计更具空间感。

　　另外，在楼盘的西面，开发商更出资建了一条300米长的堤岸景观路“星光大道”，作为小区直接通往广州大道的专用道路。堤岸景观路上建了石栏杆，种上了大树，景观可媲美滨江东江景河堤。

　　楼盘简介

　　森语星园占地约3万平方米，由8栋19层小高层和2栋29层高层楼宇组成，为座北向南围合设计。小区配套包括会所、中心园林等。

　　推荐户型

　　C1栋的02单位，建筑面积113.81平方米，套内面积94.19平方米，三房二厅，东南朝向，户型间隔合理，干湿分区，大厅开间达4.2米，厅出阳台，阳台及两间房均可望中心园林，景观优美。价格：带装修均价约4000元/平方米活动：元旦正式开盘，举行现场摇珠仪式，进行销售，目前认购筹号达600个。

　　星城格调：主打小三房吸引周边买家

　　新快报记者　黄颖/文　子文/图

　　必看理由

　　希望在东晓南路置业的买家终于有新楼盘新货可以选择了。占地8万平方米的星城格调将于明年元旦开盘，均价约4000元/平方米，货量260套。该盘主推86-90平方米的小三房单位，刚好是近期海珠区楼市最缺乏的产品，大受周边买家欢迎。