[广州] 番禺:众楼盘黄金周齐吹涨价风
2004-09-30 11:24:18 金羊网-新快报 文章内容彩信发送 手机看新闻  


  早前来自番禺区的十大发展商在“中央居住区发展论坛”上一一公开表示每个楼盘在未来都要涨价10%以上,有的楼盘甚至说要涨价30%。这些瞩目的举动为番禺区在国庆黄金周的大战首先吹响号角。在国庆前夕,番禺多个要在国庆正式开盘的大盘都纷纷初探市场,并且这些高档楼盘的新产品可谓“大户当道”,“大户型+豪宅”成为黄金周番禺高档楼盘最为时兴的特点。另一方面,受到高档楼盘的带动,番禺区其他中低档楼盘在黄金周也是前景诱人,很多消费者、投资者都看好番禺的升值潜力。


  珊瑚湾畔

  珊瑚湾畔全新复式洋房将于10月1日首度开放四个示范单位,并接受预约参观。据记者了解,珊瑚湾畔将延续其别墅产品一贯作风,通过数个独具特色的示范单位表现其户型设计。据透露,四个示范单位建筑面积从180平方米-280平方米不等,分有巴里、现代艺术、曼哈顿、白宫四种格调迥异的异国风情设计。


  星河湾

  在售产品:星座将于10月1日正式公开发售,800套大户型单位,全部都在200平方米以上,大厅大房大厨大卫,其400多平方米的一梯一户单位豪气十足。其样板房将于9月28日首度开放。此外,悦心园目前剩余不到60套单位,主力户型是150多平方米的三房单位到300多平方米的五房单位。

  楼价:悦心园均价已升至5600元/平方米;星座售价未定,但装修标准达3500元/平方米。

  着数天地:悦心园在9月30日前购买可享受额外9.7折优惠。

  记者点评:相信星河湾星座的面市将会进一步提升华南板块楼盘素质的档次,但至今售价仍是个谜,而目前同期推出有相当的新产品作参考,估计发展商对确定售价会十分谨慎。


  丽江花园·左岸

  在售产品:250套“大家风华”单位,面积175平方米-260平方米的五房以上户型,主力户型是180平方米以上的单位。全部为一线江景,大户型,大开间,南北对流,超大型临江露台,双主人套房设计。

  楼价:均价4300元/平方米。

  着数天地:购左岸大单位最高可获额外9.6折,还可以1.8万元的超低价购买车位,还附送价值2000元的左岸生活馆尊贵会员卡购三房单位送过万元入伙大礼包;两房单位送价值1.6万元的全屋名厂家私;购买左岸车位可获额外9折,购买其它车位可获额外9.5折。

  现场活动:9月25日在丽江花园售楼部大堂举办设计师沙龙;9月28日中秋节当晚在渔人码头广场举行大型经典视听音乐会;10月1日-5日晚上在渔人码头广场放映经典好莱坞大片。

  记者点评:左岸江景单位南北对流,通爽开透,加上国庆购房着数多多,购买丽江是个不错的选择。但丽江的大单位多是并联单位,业主在户型设计上要多花心思,否则容易有不合理的设计出现。


  锦绣生态园

  在售产品:700套锦绣趣园中小户型单位,主力户型是70平方米至90平方米的两房、三房单位。另外,据发展商称,生态园内较高标准的小高层“水云居”也可能在国庆期间开始发售,货量约在100套左右。

  楼价:锦绣趣园均价2300元/平方米,预计水云居毛坯房均价在3300元/平方米左右。

  着数天地:据发展商称,目前锦绣趣园升价很快,基本每个星期都在涨10元/平方米左右,预计锦绣趣园在国庆期间不升价,算是变相的促销优惠。

  现场活动:园区内有游园活动,开设多个小摊位供买家和业主游玩。另外,还有免费接送看楼客畅游大夫山森林公园。

  记者点评:锦绣生态园紧邻大夫山,居住环境不错,并且价格优惠,又有新火车站加大升值潜力,居住、投资两相宜。

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