传统商铺旺地价格飙升

　　根据中立地产成交数据显示：北京路商铺租赁非常活跃，其中首层约100平方米、门面6米的商铺月租高达38万元，“顶手”转让费为60万元，平均租赁单价达到3800元／平方米。而有个别10－30平方米的商铺租赁单价竟可飙升至4500元／平方米。

　　下九路成交的商铺价格毫不示弱，首层面积约80平方米，砖木混合结构、门面5米、成交价约1300万元，平均单价约16.25万元／平方米。买家收铺后马上租出，月租15万元／平方米，每年递增5％。

　　小区商铺炙手可热

　　成熟的社区和固定的消费人流将会给建成的小区商铺注入更多的活力，临街商铺很抢手，华景新城的最近成交一间小区商铺：该铺的面积约80平方米，门面4.3米、月租210元／平方米，成交价115万元。成交单价约2.9万元／平方米。据中立经纪人介绍，当时有数名买家争夺该铺的成交权。　　本报记者　肖阳

　　●新闻小资料

　　根据广州市第二季度全市预售商铺成交登记面积14.24万平方米，比去年同期增长了1.71％，比今年第一季度增长了6.35％；广州市八区商铺成交均价上升的幅度较大，比去年第二季成交均价攀升了34％。中立地产认为：广州商铺市场还保持着黄金周的强劲，现时商铺投资市场炙手可热。