近年来发展潜力巨大的天河片区吸引了不少个人投资者的目光。但是，随着天河房地产市场的逐步成熟和兴旺，写字楼越卖越火，住宅越抢越疯，价格出现了强劲的飙升。这时候“一铺养三代”的收益前景让众多投资者把目光瞄向了商铺。可投资商铺在某种意义上像炒股，是件考究眼光的事儿，究竟如何才能找准那只会下金蛋的鸡？怎样才能经营好你的那支红筹股呢？近期，天河东圃、珠江新城东西两大片区的地产里的“原始股”——商铺，以兴旺的人气和暂时还不会让人望而生畏的价格吸引了众多投资客“掏钱袋”，正所谓商铺投资“这里风景独好”。
　　
　　东圃

　　＊高、中、低档商铺都有

　　东圃是天河东部的城乡结合部，但随着城市的发展，特别是九运会以来和申亚成功以后，这地区发展可谓是日新月异，多个楼盘先后推出。现在其东部还有大片正待开发兴建的土地，有着相当大的市场发展空间，多个地产商对此虎视眈眈。中山大道、黄圃大道和内环路多条交通快道把东圃到天河中心区和黄埔老区的时间大大缩短。亚运村将选址在东圃，使得该地区的升值前景更加被看好。

　　据业内人士分析，东圃的商业市场与高素质楼盘相比是相对空白，正是这样所以其发展前景更加被看好。东圃未来将全面快速发展成为消费性物流中心，现在东圃购物中心和迪卡侬运动城的开业还有美林国际家居博览中心将链接小区、体育场所、旅游休闲并辐射整个天河区东部甚至整个广州的综合性消费中心，该区发展成为天河的第二个中心区指日可待。在这个过程中，现有商铺的价格也会水涨船高。
　　
　　＊人气旺　专业市场层次多

　　据了解，现在东圃人气最旺、商业气氛最浓的地方莫过于东圃大马路。现在东圃镇很多政府单位及医院、酒店、写字楼等都集中在这一带及周边，例如天力居、雅怡阁、金庭轩、天河广场等。以前这里的商业以中小百货超市、饮食及五金水暖装饰材料等行业为主。快餐店麦当劳早日进驻显示该地区人气之旺，而家谊超市、家园超市等超市汇集在这里，一些品牌专卖店也纷纷到这里淘金，这些较高素质的商铺和在7月开始招租的东圃购物中心一起使该地段的商业档次提升。加上迪卡侬运动城的开业和美林国际家居博览中心的动工使东圃形成有规模、高档次、时尚性强的购物中心，商业气氛日渐浓厚。据中原地产、满堂红、中立地产的相关统计数据显示，目前，东圃大马路商铺的空置率接近零，空铺一般在较短时间就能以较好价钱租出去，市场基本是有价无市。